Maison à vendre - 6826 Riva San Vitale

Nous proposons à la vente une belle maison de 6,5 pièces avec jardin, située dans un quartier calme et très ensoleillé de la zone résidentielle de Riva San Vitale, au pied du Monte San Giorgio.

L'emplacement idéal est à seulement un kilomètre du lac et à proximité des écoles (école primaire et secondaire), des banques, des magasins, des restaurants, des transports publics et de la gare de Capolago-Riva San Vitale, ce qui rend ce bien parfait pour ceux qui recherchent confort, praticité et polyvalence.

La maison, construite en 1994, est en très bon état et s'étend sur deux étages ainsi qu'un sous-sol, avec une surface habitable totale d'environ 225 m².

Les pièces sont grandes, bien réparties et très lumineuses grâce aux grandes fenêtres qui donnent sur l'extérieur. Chaque pièce dispose d'au moins une fenêtre, même dans le sous-sol.

• Au rez-de-chaussée se trouve le salon, qui se compose d'un hall d'entrée confortable avec des placards intégrés, d'un grand et accueillant salon avec cheminée (modèle fermé avec pompe à chaleur). Les fenêtres mènent à une connexion harmonieuse avec l'extérieur et offrent un accès direct à la terrasse couverte et au jardin privé bien entretenu. La nouvelle cuisine habitable dispose d'un plan de travail en granit et d'appareils électroménagers de haute qualité de V-ZUG.

Un espace de salle de bain sans fenêtre avec douche et un bureau adjacent avec des placards intégrés complètent le rez-de-chaussée.

• Un escalier moderne mène à l'étage supérieur, où se trouve la zone de couchage. Ici, vous trouverez deux grandes chambres individuelles avec parquet, la chambre principale avec accès au balcon, une grande salle de bain avec jacuzzi et un espace parfait pour une salle de sport ou un bureau.

• Au sous-sol, il y a une grande et caractéristique grotte avec cheminée et une cuisine entièrement équipée, installée en 2024, idéale pour des dîners et des moments conviviaux.

Le sous-sol est complété par la buanderie, la salle de loisirs, la salle technique et la cave à vin.

À l'extérieur de la maison se trouve le jardin, qui entoure la maison sur trois côtés, équipé de plantes ornementales, de fleurs, d'un potager et de préparations pour une piscine.

Il y a aussi un espace couvert en bois, idéal pour les repas et les dîners en plein air. Du côté ouest, il y a un toit polyvalent et un portail automatique.

L'ensemble de la propriété de 390 m² est clôturé et au rez-de-chaussée, du côté nord, l'entrée et les fenêtres sont équipées de grilles.

Le dispositif de tonte automatique et l'éclairage avec capteurs mettent en valeur l'extérieur même le soir.

La propriété est complétée par un garage avec porte électrique et accès direct au jardin, deux places de parking couvertes et une place de parking ouverte.