Villa in vendita - 6826 Riva San Vitale

Situata in una posizione elevata con vista spettacolare su Riva San Vitale, il lago e le montagne circostanti, questa proprietà carismatica offre un'opportunità unica per coloro che apprezzano la tranquillità, l'autenticità e la vicinanza alla natura.

Accessibile tramite una strada privata, la posizione sottolinea l'esclusività e la discrezione della proprietà. La villa è immersa nel verde in mezzo a una zona agricola, a pochi minuti dal centro del villaggio e dalle rive del lago.
Sebbene sia necessario un intervento di ristrutturazione, la proprietà ha un enorme potenziale che può essere completamente realizzato secondo le preferenze e lo stile individuali.

La proprietà si estende su più livelli e offre spazi generosi e versatili:

Piano terra - L'ampio soggiorno con camino, belle finestre, pavimenti originali e travi in legno a vista crea un'atmosfera calda e accogliente. Adiacente si trovano un bagno per gli ospiti, una zona pranzo e una cucina spaziosa con accesso diretto al portico coperto - ideale per serate estive rilassate.
La zona notte comprende due camere da letto e un bagno, oltre a una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato. Questo piano è completato da un'altra stanza che può essere utilizzata in modo flessibile come camera da letto, cabina armadio o ufficio.

Galleria - Un'area aperta e suggestiva con vista sul soggiorno - perfetta come biblioteca, angolo lettura o studio creativo.

Seminterrato - Grazie a un ingresso separato, questo piano è anche ideale per un appartamento per gli ospiti o un uso indipendente. Attualmente ospita quattro stanze, un bagno, la lavanderia, due locali tecnici, un grotto tradizionale, un rifugio, due locali di deposito/cantina e un ampio locale hobby di circa 50 m².

Area esterna - Un sentiero circolare attraversa il giardino, dove si distribuiscono diverse aree di sosta e relax. Un portico coperto e una veranda invitano a sostare. La facciata coperta di vite selvatica conferisce alla villa un fascino romantico e rurale.

Punti salienti:

• Villa nel verde con assoluta privacy
• Vista non edificabile sul lago, sulle montagne e sul villaggio di Riva San Vitale
• Grotto e locale hobby
• Veranda e portico
• Strada di accesso privata
• Garage coperto
• Possibilità di seconda casa

Una proprietà con carattere autentico - ideale per chi cerca un rifugio con vista spettacolare senza dover rinunciare alla vicinanza ai servizi. Perfetta come residenza elegante o affascinante casa vacanze con anima.