Villa à vendre - 6826 Riva San Vitale

Située dans un emplacement élevé avec une vue spectaculaire sur Riva San Vitale, le lac et les montagnes environnantes, cette propriété charismatique offre une occasion unique pour ceux qui apprécient la tranquillité, l'authenticité et la proximité de la nature.

Accessible par une route d'accès privée, l'emplacement souligne l'exclusivité et la discrétion du domaine. La villa est nichée dans la verdure au milieu d'une zone agricole, à quelques minutes seulement du centre du village et des rives du lac.
Bien que des rénovations soient nécessaires, la propriété possède un énorme potentiel qui peut être pleinement exploité selon les préférences et le style individuels.

La propriété s'étend sur plusieurs niveaux et offre des espaces généreux et polyvalents :

Rez-de-chaussée - Le spacieux salon avec cheminée, de belles baies vitrées, un sol d'origine et des poutres en bois apparentes crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Adjacent se trouvent un WC invités, une salle à manger et une cuisine spacieuse avec un accès direct au portique couvert - idéal pour des soirées d'été détendues.
La zone de couchage comprend deux chambres et une salle de bain, ainsi qu'une chambre principale avec un dressing et une salle de bain attenante. Cet étage est complété par une autre pièce qui peut être utilisée de manière flexible comme chambre, dressing ou bureau.

Galerie - Un espace ouvert et charmant avec vue sur le salon - parfait comme bibliothèque, coin lecture ou atelier créatif.

Sous-sol - Grâce à une entrée séparée, cet étage est également idéal pour un appartement d'invités ou une utilisation indépendante. Actuellement, il abrite quatre pièces, une salle de bain, la buanderie, deux salles techniques, un grotto traditionnel, un abri, deux pièces de rangement/cave, ainsi qu'une spacieuse salle de loisirs d'environ 50 m².

Espace extérieur - Un chemin entourant le jardin, où divers espaces de sièges et de détente sont répartis. Un portique couvert et une véranda invitent à la détente. La façade recouverte de vigne sauvage donne à la villa un charme romantique et rural.

Points forts :

• Villa dans la verdure avec une intimité absolue
• Vue imprenable sur le lac, les montagnes et le village de Riva San Vitale
• Grotto et salle de loisirs
• Véranda et portique
• Route d'accès privée
• Garage couvert
• Résidence secondaire possible

Une propriété au caractère authentique - idéale pour ceux qui recherchent un refuge avec une vue spectaculaire sans sacrifier la proximité des commodités. Parfait comme résidence élégante ou charmante maison de vacances avec âme.