Casa singola in vendita - 6814 Cadempino

Edificio multifamiliare con tre appartamenti e redditività immediata
*** Tutte le proprietà e foto su www.remax.ch e www.newhome.ch ***

In una posizione tranquilla ma comoda, vi offriamo una bella proprietà composta da tre appartamenti indipendenti, ideale come residenza multifamiliare o come investimento generatore di reddito.

Al piano terra e al primo piano si trova un ampio duplex da ristrutturare, dotato di spazi generosi, di un camino e di accesso diretto al giardino: una tela bianca pronta per essere trasformata secondo i vostri gusti, con la possibilità di creare due unità distinte.

Un ingresso indipendente conduce al primo piano, dove si trova il secondo appartamento. Questo bilocale caldo e funzionale è pronto per essere abitato. Il piacevole giardino conduce al soggiorno con camino, alla cucina e a una terrazza coperta, ideale per rilassarsi all'aperto. L'appartamento dispone di una spaziosa camera matrimoniale. Gli interni, progettati con cura e ben disposti, offrono comfort immediato e un'ottima qualità della vita, grazie anche ai due bagni e alla cabina armadio.

Il secondo piano ospita l'appartamento più spazioso, un luminoso appartamento ristrutturato di 4,5 locali, comprendente un soggiorno con camino, una cucina separata, una terrazza e un balcone. Il giardino è arricchito da una veranda coperta con cucina esterna: un vero prolungamento dello spazio abitativo, questo appartamento è ideale per famiglie numerose.

Possibilità di parcheggio municipale nelle vicinanze e creazione di 2 posti auto.

Il principale punto di forza di questa proprietà risiede nella possibilità di affittare immediatamente due dei tre appartamenti, con un rendimento annuo stimato di circa il 5% a pieno regime. Si tratta di un'opportunità rara per coloro che desiderano vivere in una casa di carattere beneficiando al contempo di un reddito stabile, o per coloro che cercano un investimento immobiliare solido e versatile.

In qualità di vostro contatto privilegiato, sono disponibile per inviarvi il dossier di vendita completo via e-mail. Sarò poi felice di pianificare una visita dopo un colloquio telefonico. Sarò lieto di rispondere alle vostre domande, offrirvi consulenze personalizzate e mostrarvi questa interessante proprietà.

Potete parlare con me in italiano, tedesco classico, inglese e francese.

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*** Tutte le proprietà e foto su www.remax.ch e www.newhome.ch ***

In generale, oltre a tutto quanto sopra, troveremo un'interessante proprietà con tre appartamenti indipendenti – ideale come casa multifamiliare o come oggetto di rendimento.
Al piano terra e al primo piano si estende un grande duplex che deve essere completamente ristrutturato. Spazi generosi, camino e accesso diretto al giardino lo rendono una tela bianca che può essere progettata secondo i vostri desideri – con la possibilità di creare anche 2 unità separate.

Un semplice viaggio al primo piano, dove si trova la seconda casa: una casa doppia e funzionale con 2 camere da letto, molto ben posizionata. Il primo giardino si trova nel giardino con camino, nella cucina proprio accanto alla terrazza – perfetto per godere di momenti liberi. Un'ampia seduta doppia, due cinture e un stivale offrono il massimo comfort e qualità ottimale.

Al secondo piano si trova l'appartamento più grande: un luminoso appartamento ristrutturato di 4,5 locali con soggiorno e camino, cucina separata, terrazza e balcone. Il giardino è dotato di una grande veranda con un'estensione aggiuntiva – un ulteriore miglioramento della casa, ideale anche per famiglie numerose.

Possibilità di parcheggio comunale nelle vicinanze e parcheggio per 2 posti auto.

Il grande vantaggio di questa proprietà è che due dei tre appartamenti possono essere affittati immediatamente, il che, a pieno regime, comporta un rendimento annuo di circa il 5%. Una selezione di informazioni per tutti, in un'unica categoria, è stata effettuata e ha una presenza simultanea in una delle seguenti categorie, o per gli investitori in modo tale secondo un investimento solido e visibile.

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