Einfamilienhaus zu verkaufen - 6814 Cadempino

Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen und sofortiger Rentabilität
*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***

In ruhiger, aber praktischer Lage bieten wir Ihnen eine schöne Immobilie mit drei unabhängigen Wohnungen an, ideal als Mehrfamilienhaus oder als einkommensgenerierende Investition.

Im Erdgeschoss und im ersten Stock befindet sich ein geräumiges Duplex, das renoviert werden muss, mit großzügigen Räumen, einem Kamin und direktem Zugang zum Garten: eine leere Leinwand, die bereit ist, nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden, mit der Möglichkeit, zwei separate Einheiten zu schaffen.

Ein separater Eingang führt in den ersten Stock, wo sich die zweite Wohnung befindet. Diese warme und funktionale Zweizimmerwohnung ist bezugsfertig. Der angenehme Garten führt zum Wohnzimmer mit Kamin, zur Küche und zu einer überdachten Terrasse, die ideal ist, um im Freien zu entspannen. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Doppelzimmer. Die Innenräume, sorgfältig gestaltet und gut angeordnet, bieten sofortigen Komfort und eine hervorragende Lebensqualität, insbesondere dank der zwei Badezimmer und des Ankleidezimmers.

Im zweiten Stock befindet sich die geräumigste Wohnung, eine helle, renovierte 4,5-Zimmer-Wohnung, die ein Wohnzimmer mit Kamin, eine separate Küche, eine Terrasse und einen Balkon umfasst. Der Garten ist mit einer überdachten Veranda mit Außenküche ausgestattet: eine wahre Erweiterung des Wohnraums, diese Wohnung ist ideal für große Familien.

Möglichkeit der kommunalen Parkplätze in der Nähe und Schaffung von 2 Parkplätzen.

Das Hauptmerkmal dieser Immobilie liegt in der Möglichkeit, sofort zwei der drei Wohnungen zu vermieten, mit einer geschätzten jährlichen Rendite von etwa 5 % bei voller Auslastung. Dies ist eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die in einem charaktervollen Haus leben möchten und gleichzeitig von einem stabilen Einkommen profitieren möchten, oder für diejenigen, die nach einer soliden und vielseitigen Immobilieninvestition suchen.

Als Ihr bevorzugter Ansprechpartner stehe ich Ihnen zur Verfügung, um Ihnen die vollständigen Verkaufsunterlagen per E-Mail zu senden. Ich freue mich dann, nach einem Telefonat einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich beantworte gerne Ihre Fragen, biete Ihnen persönliche Beratung an und zeige Ihnen diese interessante Immobilie.

Sie können mit mir auf Italienisch, Hochdeutsch, Englisch und Französisch sprechen.

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Im Allgemeinen werden wir zusätzlich zu allem, was oben erwähnt wurde, eine interessante Anwesen mit drei unabhängigen Wohnungen finden – ideal als Mehrfamilienhaus oder als Renditeobjekt.
Im Erdgeschoss und im ersten Stock erstreckt sich ein großes Duplex, das vollständig renoviert werden muss. Großzügige Räume, Kamin und direkter Zugang zum Garten machen es zu einer leeren Leinwand, die nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann – mit der Möglichkeit, sogar 2 separate Einheiten zu schaffen.

Ein einfacher Weg in den ersten Stock, wo das zweite Haus zu finden ist: ein doppeltes und funktionales Haus mit 2 Schlafzimmern, sehr gut gelegen. Der erste Garten befindet sich im Garten mit Kamin, in der Küche direkt neben der Terrasse – perfekt, um freie Momente zu genießen. Eine breite Doppelsitzgelegenheit, zwei Gürtel und ein Stiefel bieten maximalen Komfort und optimale Qualität.

Im zweiten Obergeschoss befindet sich die größte Wohnung: eine helle, renovierte 4,5-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer und Kamin, separater Küche, Terrasse und Balkon. Der Garten ist mit einer großen Veranda mit einer zusätzlichen Erweiterung ausgestattet – eine zusätzliche Verbesserung des Hauses, die auch ideal für große Familien ist.

Möglichkeiten für kommunale Parkplätze in der Nähe und Parkplätze für 2 Plätze.

Der große Vorteil dieser Immobilie besteht darin, dass zwei der drei Wohnungen sofort vermietet werden können, was bei voller Auslastung eine jährliche Rendite von etwa 5 % ergibt. Eine Auswahl an Informationen für alle, in einer einzigen Kategorie, wurde getroffen und hat gleichzeitig in einer der folgenden Kategorien Präsenz, oder für Investoren in einer solchen Weise gemäß einer soliden und sichtbaren Investition.

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