Casa singola in vendita - 6780 Airolo

Situata nel centro del pittoresco paese di Airolo, ai piedi del Passo del San Gottardo, questa splendida casa storica di fine '800 unisce il fascino dell'epoca con il comfort moderno. Immersa in un ambiente montano autentico, soleggiato e tranquillo, si trova a pochi passi da tutti i servizi principali, rendendola ideale sia come residenza primaria che come casa di vacanza.
La casa, di 8.5 locali, è stata completamente rinnovata circa quattro anni fa con finiture di alto livello, mantenendo intatto il suo charme originale. La ristrutturazione ha incluso un tetto nuovo, cappotto termico, tripli vetri e la valorizzazione dei pavimenti originali. La proprietà vanta una cucina moderna di grande pregio, dotata di tutti i comfort, e impianti sanitari eleganti e accuratamente rifiniti.  
All'esterno, una piazzetta privata di fronte alla casa ospita due comodi posteggi, già muniti di colonna per la ricarica di auto elettriche. Il giardino, soleggiato e recintato, offre una splendida area esterna con vista sulle montagne ed è di facile manutenzione.
 
D'inverno, Airolo è una meta ideale per gli amanti dello sci e dello snowboard grazie alla sua stazione sciistica. D'estate, offre numerosi sentieri escursionistici e piste per mountain bike, perfetti per chi ama la natura e lo sport.
Grazie alla vicinanza all'autostrada A2 e alla stazione ferroviaria, Airolo è ben collegato con il Ticino e il resto della Svizzera, rendendolo comodo sia per chi desidera viverci stabilmente sia per chi cerca una seconda casa facilmente accessibile.
 Questa proprietà rappresenta un'occasione unica per chi cerca una casa ricca di carattere, dotata di comfort moderni e immersa in un contesto naturale eccezionale.
 Residenza primaria o secondaria.
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Im Zentrum des malerischen Dorfes Airolo, am Fusse des Gotthardpasses, verbindet dieses wunderschöne historische Haus aus dem späten 19. Jahrhundert den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort. Umgeben von einer authentischen Berglandschaft, sonnig und ruhig gelegen, befindet es sich nur wenige Schritte von allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt und eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus. 
Das 8.5 Zimmer Haus wurde vor etwa vier Jahren vollständig renoviert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, wobei sein ursprünglicher Charme erhalten blieb. Die Renovierung umfasste ein neues Dach, eine Wärmedämmung, dreifach verglaste Fenster und die Aufwertung der originalen Bodenbeläge. Die Immobilie verfügt über eine moderne, hochwertige Küche mit allem Komfort sowie elegante und sorgfältig gestaltete Sanitäranlagen.  
Im Aussenbereich gibt es einen privaten Platz mit zwei komfortablen Parkplätzen, die bereits mit einer Ladestation für Elektroautos ausgestattet sind. Der sonnige, eingezäunte Garten bietet einen wunderbaren Platz im freien mit herrlichem Blick auf die Berge und ist sehr pflegeleicht. 
Im Winter ist Airolo ein perfektes Ziel für Skifahrer und Snowboarder dank des nahegelegenen Skigebiets. Im Sommer lockt die Region mit zahlreichen Wanderwegen und Mountainbike-Strecken, ideal für Naturliebhaber und Sportbegeisterte.
Dank der Nähe zur Autobahn A2 und dem Bahnhof ist Airolo hervorragend mit dem Tessin und dem Rest der Schweiz verbunden, was es sowohl für Pendler als auch für diejenigen attraktiv macht, die ein leicht erreichbares Zweitwohnsitz suchen. 
Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für alle, die ein charaktervolles Haus mit modernem Komfort in einer aussergewöhnlichen Naturlandschaft suchen.
Erst- oder Zweitwohnsitz.
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