Maison à vendre - 6780 Airolo

Située dans le centre du pittoresque village d'Airolo, au pied du Passo del San Gottardo, cette splendide maison historique de la fin des années 1800 allie le charme de l'époque au confort moderne. Immergée dans un environnement montagnard authentique, ensoleillé et tranquille, elle se trouve à quelques pas de tous les services principaux, ce qui la rend idéale tant comme résidence principale que comme maison de vacances.
La maison, de 8.5 pièces, a été entièrement rénovée il y a environ quatre ans avec des finitions de haut niveau, tout en préservant son charme original. La rénovation a inclus un nouveau toit, une isolation thermique, des fenêtres à triple vitrage et la valorisation des sols d'origine. La propriété dispose d'une cuisine moderne de grande qualité, équipée de tout le confort, et d'installations sanitaires élégantes et soigneusement finies.
À l'extérieur, une petite place privée devant la maison accueille deux places de parking confortables, déjà équipées d'une colonne de recharge pour voitures électriques. Le jardin, ensoleillé et clôturé, offre une belle zone extérieure avec vue sur les montagnes et est facile à entretenir.
En hiver, Airolo est une destination idéale pour les amateurs de ski et de snowboard grâce à sa station de ski. En été, elle propose de nombreux sentiers de randonnée et pistes de VTT, parfaits pour ceux qui aiment la nature et le sport.
Grâce à la proximité de l'autoroute A2 et de la gare, Airolo est bien relié au Tessin et au reste de la Suisse, ce qui le rend pratique tant pour ceux qui souhaitent y vivre de manière permanente que pour ceux qui recherchent une seconde maison facilement accessible.
Cette propriété représente une occasion unique pour ceux qui recherchent une maison riche de caractère, dotée de confort modernes et immergée dans un cadre naturel exceptionnel.
Résidence principale ou secondaire.
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Im Zentrum des malerischen Dorfes Airolo, am Fusse des Gotthardpasses, verbindet dieses wunderschöne historische Haus aus dem späten 19. Jahrhundert den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort. Umgeben von einer authentischen Berglandschaft, sonnig und ruhig gelegen, befindet es sich nur wenige Schritte von allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt und eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus.
Das 8.5 Zimmer Haus wurde vor etwa vier Jahren vollständig renoviert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, wobei sein ursprünglicher Charme erhalten blieb. Die Renovierung umfasste ein neues Dach, eine Wärmedämmung, dreifach verglaste Fenster und die Aufwertung der originalen Bodenbeläge. Die Immobilie verfügt über eine moderne, hochwertige Küche mit allem Komfort sowie elegante und sorgfältig gestaltete Sanitäranlagen.
Im Aussenbereich gibt es einen privaten Platz mit zwei komfortablen Parkplätzen, die bereits mit einer Ladestation für Elektroautos ausgestattet sind. Der sonnige, eingezäunte Garten bietet einen wunderbaren Platz im freien mit herrlichem Blick auf die Berge und ist sehr pflegeleicht.
Im Winter ist Airolo ein perfektes Ziel für Skifahrer und Snowboarder dank des nahegelegenen Skigebiets. Im Sommer lockt die Region mit zahlreichen Wanderwegen und Mountainbike-Strecken, ideal für Naturliebhaber und Sportbegeisterte.
Dank der Nähe zur Autobahn A2 und dem Bahnhof ist Airolo hervorragend mit dem Tessin und dem Rest der Schweiz verbunden, was es sowohl für Pendler als auch für diejenigen attraktiv macht, die ein leicht erreichbares Zweitwohnsitz suchen.
Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für alle, die ein charaktervolles Haus mit modernem Komfort in einer aussergewöhnlichen Naturlandschaft suchen.
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