Casa singola in vendita - 6673 Maggia

In una delle zone più affascinanti e lussureggianti del Locarnese, circondata da una natura incontaminata e incorniciata da cime alpine, offriamo una moderna villa unifamiliare con mattoni a vista di circa 260 m² di superficie lorda, costruita nel 1997. L'edificio è situato su un terreno pianeggiante di 573 m² in un elegante quartiere residenziale composto esclusivamente da case bifamiliari.

La proprietà si trova nel comune di Maggia ed è disponibile esclusivamente come residenza principale. È ideale per famiglie o per coloro che desiderano vivere in un ambiente tranquillo, soleggiato e a contatto con la natura.

La villa, che si trova in ottime condizioni, si estende su tre livelli e offre uno spazio abitativo generoso, suddiviso come segue:
Piano terra: Ampio ingresso con spazio per armadi a muro e scarpiera, luminoso soggiorno con zona pranzo, arricchito da un camino moderno, e accesso diretto al giardino pianeggiante (con possibilità di installare una piscina). La cucina semi-aperta è grande e funzionale e può facilmente essere trasformata in un grande spazio aperto (eventualmente anche con isola).
1° piano: 3 ampie camere doppie, tra cui una camera matrimoniale con accesso alla terrazza panoramica, 2 ampi bagni ventilati (uno con vasca, l'altro con doccia) e un armadio a muro nel corridoio.
Seminterrato: 2 ampie stanze multifunzionali (ideali per hobby, palestra o ufficio), grande lavanderia, cantina naturale, spazio sotto scala e locale tecnico. Tutte le stanze sono dotate di lucernari e riscaldate (cantina esclusa).

Dotazioni e comfort:
- Diversi armadi a muro;
- Finestre in alluminio/legno con doppi vetri e zanzariere nella zona giorno, nella zona notte e nel corridoio;
- Persiane manuali;
- Tende da sole elettriche;
- Pavimenti in cotto nella zona giorno, piastrelle in gres porcellanato nei bagni e parquet in legno nella zona notte;
- Riscaldamento a pompa di calore (sostituito nel 2024) con riscaldamento a pavimento e radiatori nel corridoio e nella lavanderia;
- Ampio sottotetto (da sviluppare) con finestra oblò, che può essere utilizzato come ripostiglio.

La proprietà gode di una posizione privilegiata: asili a pochi passi, negozi (Migros, Denner), panetteria, macelleria, banca, medico e altri servizi a soli 500 metri. Il servizio di scuolabus è disponibile per gli studenti.
A breve distanza si trovano le bellezze naturali del Vallemaggia: villaggi tipici in pietra, fiumi con acqua cristallina, cascate mozzafiato, spiagge bianche e sentieri che si snodano attraverso il paesaggio verde, ideali per escursioni o gite in bicicletta.

Un rifugio perfetto per coloro che amano la natura, lo sport, la tranquillità e il sole tutto l'anno!

Il centro di Locarno è raggiungibile in circa 20 minuti.

La proprietà dispone di un parcheggio per 5 veicoli, incluso nel prezzo di vendita.

Un'ottima opportunità per coloro che cercano spazi generosi senza dover rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza alla città.