Casa in vendita - 6661 Berzona

Posizione: Nella pittoresca cornice sotto il villaggio montano di Ledrima in Ticino, questo affascinante Rustico è in vendita. La casa fa parte di un complesso di tre ex stalle che sono state accuratamente convertite in accoglienti case vacanze circa 20 anni fa. Le tre case sono distanziate a sufficienza l'una dall'altra in modo da poter godere appieno della propria privacy. Il Rustico centrale offre un'opportunità rara di vivere la pace e la natura lontano dalla vita quotidiana – raggiungibile in circa 30 minuti a piedi da Onsernone. Per il trasporto di materiali o occasioni speciali, l'eliporto della casa in cima è disponibile per uso condiviso.

Dintorni: Il Rustico è immerso nella natura lussureggiante con un piccolo angolo soleggiato davanti e accanto alla casa, sostenuto da tradizionali muri in pietra naturale. Il sentiero escursionistico per Ledrima passa direttamente davanti alla casa – ideale per gli amanti delle escursioni e della natura. In vista c'è solo uno dei due altri Rustici, attualmente affittato; la terza casa è più lontana e non è visibile. L'ambiente offre molta privacy. Se necessario, gli alberi circostanti possono essere abbattuti per guadagnare ancora più luce e una vista più impressionante.

L'offerta include anche un terreno di circa 0,7 ettari, composto per lo più da foresta. Questo terreno aggiuntivo offre molto spazio per privacy, vicinanza alla natura e possibilità di utilizzo individuali.

Distribuzione & Dotazione:

• Piano terra: Spazio aperto con una confortevole stufa a legna, angolo cottura funzionale (lavello, superfici di lavoro, stufa a legna) e camino aperto. Una piccola finestra fornisce luce naturale. La ripida scala in legno conduce al piano superiore, separato da una botola.
• Piano superiore: Spazio luminoso e aperto con ampie aperture per finestre che offrono una vista spettacolare sul verde e sulle montagne circostanti. Le pareti sono in legno e sono state appena isolate l'anno scorso. Le finestre sono attualmente rimosse – qui c'è l'opportunità di installare nuove finestre di alta qualità secondo le proprie idee. Adiacente si trova un piccolo bagno con doccia e WC (acque reflue nel fossa settica).

Tecnologia & Fornitura:

• Fornitura di energia attualmente tramite pannelli solari obsoleti – un rinnovo è consigliato e offre l'opportunità di una progettazione individuale.
• Acqua potabile da un ruscello vicino (opzionalmente filtrabile o bollibile); la connessione a una sorgente dovrebbe essere possibile (tubi nella casa disponibili, la connessione alla casa deve ancora essere realizzata).
• Acque reflue del WC nel fossa settica.
• La casa non è collegata alla rete pubblica.

*Descrizione italiana su richiesta