Maison à vendre - 6661 Berzona

Emplacement : Dans le cadre pittoresque en contrebas du village montagnard de Ledrima au Tessin, ce charmant Rustico est à vendre. La maison fait partie d'un ensemble de trois anciennes écuries qui ont été soigneusement transformées en maisons de vacances confortables il y a environ 20 ans. Les trois maisons sont suffisamment éloignées les unes des autres pour que vous puissiez profiter pleinement de votre intimité. Le Rustico du milieu offre une occasion rare de vivre la paix et la nature loin du quotidien – accessible en environ 30 minutes à pied d'Onsernone. Pour le transport de matériel ou des occasions spéciales, l'hélicoptère de la maison du haut est disponible pour un usage partagé.

Environnement : Le Rustico est niché dans une nature luxuriante avec un petit coin salon ensoleillé devant et à côté de la maison, soutenu par des murs en pierre naturelle traditionnels. Le sentier de randonnée vers Ledrima passe directement devant la maison – idéal pour les amateurs de randonnée et les amoureux de la nature. En vue, il n'y a qu'un des deux autres Rustici, qui est actuellement loué ; la troisième maison est plus éloignée et n'est pas visible. L'environnement offre beaucoup d'intimité. Si nécessaire, des arbres environnants peuvent être abattus pour gagner encore plus de lumière et une vue plus impressionnante.

L'offre comprend également un terrain d'environ 0,7 hectare, principalement constitué de forêt. Ce terrain supplémentaire vous offre beaucoup d'espace pour l'intimité, la proximité de la nature et des options d'utilisation individuelles.

Répartition & Équipement :

• Rez-de-chaussée : Espace ouvert avec un poêle à bois confortable, kitchenette fonctionnelle (évier, surfaces de travail, poêle à bois) et cheminée ouverte. Une petite fenêtre apporte de la lumière du jour. L'escalier en bois raide mène à l'étage, qui est séparé par une trappe.
• Étage supérieur : Espace lumineux et ouvert avec de généreuses ouvertures de fenêtres offrant une vue spectaculaire sur la verdure et les montagnes environnantes. Les murs sont en bois et ont été fraîchement isolés l'année dernière. Les fenêtres sont actuellement retirées – ici, il y a la possibilité d'installer de nouvelles fenêtres de haute qualité selon vos propres idées. Adjacent se trouve une petite salle de bain avec douche et toilettes (eaux usées dans le fossé septique).

Technique & Approvisionnement :

• Alimentation électrique actuellement via des panneaux solaires obsolètes – un renouvellement est recommandé et offre la chance d'une conception individuelle.
• Eau potable d'un ruisseau voisin (optionnellement filtrable ou bouillable) ; connexion à une source devrait être possible (tuyaux dans la maison disponibles, connexion à la maison doit encore être établie).
• Eaux usées des toilettes dans le fossé septique.
• La maison n'est pas raccordée au réseau public.

*Descrizione italiana su richiesta