Casa singola in vendita - 6573 Magadino

6573 Magadino, via Cantonale 62
Regione: Gambarogno
Superficie abitabile: ca. 250 m2
Superficie del terreno: 14'149 m2
Piani: 3
Condizione: buono
Residenza secondaria: sì
Riscaldamento: riscaldamento a olio centrale
Posti auto: 50 mt dalla casa
Posizione: vicino al lago
Vista: vista sulle Bolle di Magadino
Scuole: 2 km Quartino Cadepezzo
Acquisti: ca. 2,8 km
Trasporto pubblico: ca. 50 m
Distanza dalla città più vicina: ca. 14 km
Distanza dall'autostrada: ca. 11 km

Descrizione

Questa casa ticinese si trova in una posizione molto comoda in via Cantonale 62, Magadino, nella zona di riserva naturale delle Bolle di Magadino.

La casa storica emana molto fascino con molti piccoli dettagli. La proprietà ha un permesso per l'uso come casa vacanze, ma è anche ideale come residenza.

Al piano terra ci sono una camera da letto, cucina e il soggiorno-pranzo con camino e una terrazza. Da lì, una scala porta al patio inferiore e al giardino con pergola.

Dal piano terra, una scala porta al seminterrato con una grande stanza con lavatrice e riscaldamento, un grotto con camino e forno per pizza e una cantina con pavimento in pietra naturale, locale caldaia e accesso diretto al patio e al giardino.

Dall'ingresso della casa, si accede al primo piano tramite una scala. Al piano superiore ci sono un ampio corridoio, un soggiorno con camino, due camere da letto, un bagno/WC e un'altra terrazza con una bella vista sulla riserva naturale e sulle montagne circostanti. Dal corridoio al primo piano, una scala porta al secondo piano. Qui c'è una grande stanza con una galleria, che può anche essere divisa in 2 stanze. Inoltre, c'è un ripostiglio e un bagno/WC con una bella vista.

La casa è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici. La fermata dell'autobus è direttamente davanti alla casa e vicino alla stazione ferroviaria di Quartino. La proprietà include anche un altro terreno che può essere utilizzato come parcheggio per 3 veicoli. Attualmente, è in fase di realizzazione un percorso per biciclette e pedoni, che passa tra la proprietà e la strada. Per raggiungere la casa, ci vogliono 10 minuti in auto dall'autostrada A2 a Bellinzona Sud. A Magadino e Quintino ci sono negozi per fare acquisti, ed è anche possibile fare acquisti a buon mercato nel vicino Italia.

Punti salienti
Bella vista sulle Bolle di Magadino e sui pendii del Locarnese
Tipica casa ticinese con molto fascino
Accesso diretto dalla strada

Ubicazione | Dintorni

6573 Magadino, via Cantonale 62
Regione: Gambarogno
Superficie del terreno: ca. 14'149 m2
Superficie abitabile: ca. 250 m2
Piani: 3
Condizione: buono
Residenza secondaria: sì
Riscaldamento: riscaldamento a olio
Posti auto: 50 mt dalla casa
Posizione: vicino al lago
Vista: bella vista sulle Bolle di Magadino
Scuole: 2 km Quartino Cadepezzo
Acquisti: ca. 2,8 km
Trasporto pubblico: ca. 50 m
Distanza dalla città più vicina: ca. 14 km
Distanza dall'autostrada: ca. 11 km

Descrizione dell'immobile

Questa casa ticinese di 6 ½ locali si trova in una posizione molto comoda direttamente sulla strada cantonale in via Cantonale 62 a Magadino, non lontano dal Lago Maggiore.

Quest'antica casa ticinese, in passato era l'ex dogana di Magadino, perciò, un immobile storico ricco di dettagli e cultura. La casa si trova nella riserva naturale Le Bolle di Magadino.

La proprietà dispone di un permesso per l'uso come casa vacanze con sei camere distribuite su tre piani. Al piano terra si trovano una camera, cucina e soggiorno con camino e una terrazza da cui si accede tramite una scala al patio inferiore e al giardino con pergolato.

Dal piano terra una scala conduce al seminterrato con una grande stanza con lavatrice e riscaldamento, un grotto con camino e forno per pizza e una cantina con pavimento in pietra naturale, locale caldaia e accesso diretto al patio del giardino. Dall'ingresso della casa al piano terra si accede al primo piano tramite una scala, dove si trova un ampio corridoio, un soggiorno con camino, due camere da letto, un bagno/WC e un'altra terrazza con una bella vista sulla riserva naturale e sulle montagne circostanti. Dal corridoio al primo piano, una scala porta al secondo piano. Qui c'è una grande stanza con una galleria, che può anche essere divisa in 2 stanze. Inoltre, c'è un ripostiglio e un bagno/WC con una bella vista.