Casa a schiera in vendita - 6541 Sta. Maria in Calanca

Nel cuore della regione idilliaca di Sta. Maria in Calanca nel cantone dei Grigioni, si trova questa affascinante casa a schiera con 3 stanze. La casa si distingue per una camera da letto e un bagno, oltre a un invitante balcone che offre una meravigliosa vista sul paesaggio circostante.

La casa a schiera risale al 1713 ed è stata recentemente ristrutturata nel 2015. Grazie a numerosi lavori - tra cui nuove linee elettriche, idriche e fognarie, un pavimento rinnovato al primo piano, finestre modernizzate e un bagno ridisegnato - è stata creata una combinazione riuscita di fascino storico e comfort moderno. Il tetto in ardesia di granito originale e la struttura del tetto eccellentemente conservata sottolineano il carattere autentico dell'edificio. Inoltre, la soffitta offre potenziale di espansione: può essere convertita in una seconda unità abitativa e, se necessario, anche accessibile separatamente.

Questa proprietà si caratterizza per:
* Costruita originariamente nel 1713, con costruzione in granito tradizionale, amorevolmente restaurata e modernizzata.
* Balcone con vista panoramica
* Ottime connessioni di trasporto
* Scuole nelle vicinanze
* Combinazione armoniosa di antico e moderno
* Lontano dal trambusto della città, questa proprietà offre un'oasi di pace rilassante, eppure puoi raggiungere Roveredo e Bellinzona in breve tempo in auto.
* Bagni ristrutturati
* Fascino storico
* Stanze luminose
* Due cantine offrono spazio di stoccaggio aggiuntivo per provviste e attrezzature.
* Riscaldamento: Piano terra con riscaldamenti a infrarossi e lavatrice a prova di gelo, piano superiore con stufa svedese.
* Giardino: Un giardino di permacultura di circa 400 m² (a circa 5 minuti a piedi) è incluso.
* Parcheggio: Un posto auto può essere affittato per CHF 50./mese.

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