Villa in vendita - 6430 Schwyz

Questa casa unifamiliare indipendente soddisfa le più alte esigenze abitative e combina una posizione da sogno con un concetto di spazio ben pensato. L'orientamento sud-ovest elevato ti regala sole dalla mattina alla sera, mentre puoi godere di una vista mozzafiato sulla conca di Schwyz e sul lago di Lauerz dai due balconi. Oltre alla posizione incomparabile, la casa colpisce per l'equipaggiamento generoso: una bella galleria abitativa, un giardino d'inverno riscaldato con piscina interna e un accogliente camino nel soggiorno. Grazie al sistema fotovoltaico installato e all'aria condizionata moderna, non solo godrai di un'abitazione energeticamente efficiente e sostenibile, ma anche del massimo comfort completato da un sistema di sicurezza completo che offre ulteriore sicurezza.
Ulteriori foto possono essere trovate su https://www.remax.ch/119871001-118

I dati chiave:
- Casa unifamiliare indipendente
- Superficie del terreno: 629 m²
- Superficie abitabile netta: 220 m²
- Volume: 1'215 m³
- Cucina chiusa con ripostiglio pratico
- Ampio soggiorno con camino e galleria affascinante
- Giardino d'inverno riscaldato con piscina interna
- 5 camere da letto (2x piano terra, 2x piano superiore, 1 seminterrato)
- 2 bagni (1 con doccia/lavabo/WC, 1 con vasca/lavabo/WC)
- Riscaldamento a olio, riscaldamento a pavimento
- Impianto fotovoltaico per acqua calda ed elettricità
- 2 garage singoli, 3 posti auto esterni

Interni e ampliamento:
Già all'ingresso, un ampio ingresso con un elegante guardaroba ti dà il benvenuto. Da qui accedi direttamente alla luminosa zona pranzo, che entusiasma con il suo accesso al balcone e la magnifica vista panoramica. Proprio accanto si trova la cucina chiusa con molto spazio di stoccaggio e un pratico ripostiglio per provviste e apparecchi domestici. Il cuore della casa è l'ampio soggiorno con camino elegante. Da qui si apre l'accesso al giardino d'inverno riscaldato, una stanza inondata di luce che può essere utilizzata in vari modi e allo stesso tempo contiene il tuo personale punto culminante benessere: la piscina interna. Un rifugio che consente relax e recupero nelle proprie quattro mura. Nello stesso piano si trovano anche due camere da letto confortevoli e un bagno con vasca. Al piano superiore ti aspetta una galleria aperta, ideale come ufficio o angolo lettura. Da qui accedi al secondo balcone con una vista meravigliosa. Altre due camere da letto e un bagno con doccia completano questo livello. Inoltre, c'è accesso alla soffitta, che offre prezioso spazio di stoccaggio. Il seminterrato ospita una camera per gli ospiti, una pratica lavanderia con accesso diretto alla sala caldaia e alla sala serbatoi, nonché un ampio locale cantina. Anche qui: due garage singoli, di cui uno offre accesso diretto alla casa, permettendoti di entrare nell'edificio a piedi asciutti anche sotto la pioggia. Davanti alla casa sono disponibili altri tre posti auto esterni.

Dintorni, collegamenti:
La proprietà si trova in una posizione elevata e soleggiata con una vista lontana attraente ai piedi dei Mythen.
A 280 metri a piedi, raggiungi la fermata dell'autobus più vicina in direzione del centro di Schwyz.
In 5 minuti in auto puoi raggiungere il centro di Schwyz per le tue spese quotidiane. Ci vogliono 8 minuti per arrivare al noto Mythen Center a Ibach-Schwyz e la stazione ferroviaria di Schwyz/Seewen sulla linea del Gotthard è anche a 8 minuti in auto. Schwyz è il punto di partenza per i più bei passi alpini. Il collegamento autostradale è a 2,7 km di distanza. Ciò significa che puoi raggiungere Lugano in 120 minuti e Zurigo (aeroporto) in 60 minuti. In 50 minuti puoi raggiungere la più grande e alla moda località alpina d'Europa, Andermatt. Inoltre, sei a Zurigo, la città culturale, in 60 minuti. L'asilo, la scuola e il liceo si trovano a circa 2,3 km di distanza e sono raggiungibili in 5 minuti. Il comune di Schwyz si profila come una località residenziale attraente con una grande area di svago locale.