Villa à vendre - 6430 Schwyz

Cette maison individuelle répond aux plus hautes exigences en matière de logement et allie un emplacement de rêve à un concept d'espace bien pensé. L'orientation sud-ouest surélevée vous offre du soleil du matin au soir, tandis que vous profitez d'une vue imprenable sur le bassin de Schwyz et le lac de Lauerz depuis les deux balcons. En plus de l'emplacement incomparable, la maison impressionne par son équipement généreux : une belle galerie de vie, un jardin d'hiver chauffé avec piscine intérieure et une cheminée confortable dans le salon. Grâce au système photovoltaïque installé et à la climatisation moderne, vous profitez non seulement d'un logement économe en énergie et durable, mais aussi du plus grand confort complété par un système de sécurité complet qui offre une sécurité supplémentaire.
D'autres photos sont disponibles sur https://www.remax.ch/119871001-118

Les données clés :
- Maison individuelle
- Surface du terrain : 629 m²
- Surface habitable nette : 220 m²
- Volume : 1'215 m³
- Cuisine fermée avec réduit pratique
- Grand salon avec cheminée et galerie charmante
- Jardin d'hiver chauffé avec piscine intérieure
- 5 chambres (2x rez-de-chaussée, 2x étage supérieur, 1 sous-sol)
- 2 salles de bains (1 avec douche/lavabo/WC, 1 avec baignoire/lavabo/WC)
- Chauffage au mazout, chauffage par le sol
- Système photovoltaïque pour l'eau chaude et l'électricité
- 2 garages individuels, 3 places de parking extérieures

Intérieur & aménagement :
Dès votre entrée, un hall d'entrée spacieux avec un élégant vestiaire vous accueille. De là, vous accédez directement à la salle à manger lumineuse, qui ravit par son accès au balcon et sa vue panoramique magnifique. Juste à côté se trouve la cuisine fermée avec beaucoup d'espace de rangement et un réduit pratique pour les provisions et les appareils ménagers. Le cœur de la maison est le vaste espace de vie avec une cheminée élégante. De là, l'accès s'ouvre sur le jardin d'hiver chauffé, une pièce baignée de lumière qui peut être utilisée de diverses manières et qui contient en même temps votre propre point fort bien-être : la piscine intérieure. Un lieu de retraite qui permet détente et repos dans vos propres quatre murs. Au même étage, se trouvent également deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. À l'étage supérieur, vous trouverez une galerie ouverte qui est idéale comme bureau ou coin lecture. De là, vous accédez au deuxième balcon avec une vue magnifique. Deux autres chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche complètent ce niveau. De plus, un accès au grenier, qui offre un espace de rangement précieux. Le sous-sol abrite une chambre d'amis, une buanderie pratique avec accès direct à la chaufferie et à la salle des cuves, ainsi qu'une grande cave. Également ici : deux garages individuels, dont l'un offre un accès direct à la maison, vous permettant d'entrer dans le bâtiment sans vous mouiller même sous la pluie. Devant la maison, trois autres places de parking extérieures sont disponibles.

Environnement, connexions :
Le bien est situé dans un emplacement surélevé et ensoleillé avec une vue lointaine attrayante au pied des Mythen.
À 280 mètres à pied, vous atteignez l'arrêt de bus le plus proche en direction du centre de Schwyz.
En 5 minutes en voiture, vous pouvez rejoindre le centre de Schwyz pour vos courses quotidiennes. Il faut 8 minutes pour se rendre au célèbre Mythen Center à Ibach-Schwyz, et la gare de Schwyz/Seewen sur la ligne du Gotthard est également à 8 minutes en voiture. Schwyz est le point de départ des plus beaux cols alpins. La connexion autoroutière est à 2,7 km. Cela signifie que vous pouvez atteindre Lugano en 120 minutes et Zurich (aéroport) en 60 minutes. En 50 minutes, vous pouvez atteindre la plus grande et la plus tendance station alpine d'Europe, Andermatt. De plus, vous êtes à Zurich, la ville culturelle, en 60 minutes. Le jardin d'enfants, l'école et le lycée se trouvent à environ 2,3 km et sont accessibles en 5 minutes. La commune de Schwyz se profile comme un lieu de résidence attrayant avec une grande zone de loisirs locale.