Villa in vendita - 6430 Schwyz

La casa unifamiliare di 7 stanze a Schwyz soddisfa tutte le vostre esigenze. La posizione tranquilla e da sogno è senza pari. Con l'orientamento a sud-ovest, puoi goderti il sole per tutto il giorno. Per tutti gli amanti della natura, la foresta più vicina si trova a soli 100 metri. Dal tuo balcone, puoi godere della vista sul bacino di Schwyz e sul lago di Lauerz. Oltre alla posizione, puoi aspettarti una disposizione delle stanze ben pensata con tutti i comfort per rilassarti dalla vita quotidiana. I vantaggi includono, oltre alla piscina interna e al giardino d'inverno riscaldato, anche un camino, un sistema di sicurezza, aria condizionata e due balconi.

Ulteriori foto possono essere trovate su https://www.remax.ch/119871001-118

I dati chiave:

• Casa unifamiliare indipendente
• Superficie del terreno: 629 m²
• Superficie abitabile netta: 220 m²
• Volume: 1'215 m³
• Cucina chiusa con ripostiglio
• Soggiorno con camino
• Giardino d'inverno riscaldato con piscina interna
• 5 camere da letto (2x piano terra, 2x piano superiore, 1 seminterrato)
• 2 bagni (1x doccia, 1x vasca)
• Riscaldamento a olio, riscaldamento a pavimento
• Impianto fotovoltaico per acqua calda ed elettricità
• 2 garage singoli, 3 posti auto all'aperto

Espansione:
Entrate nella casa unifamiliare nel seminterrato, protetti sotto il portico. Qui sarete accolti da un ampio ingresso che offre molto spazio per un guardaroba. A sinistra, le scale portano al piano terra. Al piano superiore, troverete l'ampia zona pranzo con accesso diretto al balcone a destra. Da qui, puoi godere di una vista diretta sul bacino e sul lago di Lauerz. Di fronte alla zona pranzo si trova la cucina chiusa, che offre molto spazio di stoccaggio. Nella cucina c'è un ripostiglio separato, ideale come dispensa. Dalla sala da pranzo, una scala porta al grande soggiorno. Il soggiorno si distingue per il suo camino accogliente e l'accesso al grande giardino d'inverno riscaldato. Qui hai molte possibilità per il tuo arredamento individuale. Nel giardino d'inverno, troverai la tua piscina interna. Il luogo ideale per rilassarsi e godersi la serata. Alla fine del piano, ci sono due camere da letto e il bagno con vasca, WC e lavabo.

Accedete al piano superiore tramite le scale. Nella galleria aperta, c'è la possibilità di allestire un ufficio. Dalla galleria, una porta doppia conduce al balcone, e le altre due camere da letto e un bagno con doccia, WC e lavabo hanno ciascuna una porta al centro. Dal balcone, hai accesso alla soffitta, che serve come spazio di stoccaggio.

Nel seminterrato, accanto all'area d'ingresso, si trova la spaziosa camera degli ospiti. Di fronte alla porta d'ingresso si trova la lavanderia con accesso diretto alla centrale termica con la sua sala serbatoi. Una grande cantina si trova accanto alla lavanderia e offre molto spazio per i tuoi beni. Il programma delle stanze include due garage singoli, uno dei quali ha una porta verso l'ingresso. In questo modo, i tuoi acquisti rimangono asciutti in casa. Davanti alla casa e ai garage, ci sono altri tre posti auto.

Ambiente, collegamenti:
La proprietà si trova in una posizione elevata e soleggiata con una vista lontana attraente ai piedi dei Mythen.
A una distanza di 280 metri, puoi raggiungere la fermata dell'autobus più vicina in direzione del centro di Schwyz.
In 5 minuti in auto, puoi raggiungere il centro di Schwyz per i tuoi acquisti quotidiani. Ci vogliono 8 minuti per arrivare al noto Mythen Center a Ibach-Schwyz, e la stazione ferroviaria di Schwyz/Seewen sulla linea del Gotthard è anche a 8 minuti in auto. Schwyz è il punto di partenza per i più bei passi alpini. Il collegamento autostradale è a 2,7 km. Questo significa che puoi raggiungere Lugano in 120 minuti e Zurigo (aeroporto) in 60 minuti. In 50 minuti puoi raggiungere la più grande e alla moda località alpina d'Europa, Andermatt. Inoltre, sei a Zurigo, la città culturale, in 60 minuti. L'asilo, la scuola e il liceo si trovano a circa 2,3 km e a 5 minuti.