Villa à vendre - 6430 Schwyz

La maison individuelle de 7 pièces à Schwyz répond à tous vos souhaits. L'emplacement calme et idyllique est sans pareil. Grâce à l'orientation sud-ouest, vous profitez du soleil toute la journée. Pour tous les amoureux de la nature, la forêt la plus proche se trouve à seulement 100 mètres. De votre balcon, vous profitez de la vue sur le bassin de Schwyz et le lac de Lauerz. En plus de l'emplacement, vous pouvez vous attendre à un agencement des pièces bien pensé avec toutes les commodités pour vous détendre du quotidien. Les avantages incluent, en plus de la piscine intérieure et du jardin d'hiver chauffé, une cheminée, un système de sécurité, la climatisation et deux balcons.

D'autres photos sont disponibles sur https://www.remax.ch/119871001-118

Les données clés :

• Maison individuelle détachée
• Surface du terrain : 629 m²
• Surface habitable nette : 220 m²
• Volume : 1'215 m³
• Cuisine fermée avec réduit
• Salon avec cheminée
• Jardin d'hiver chauffé avec piscine intérieure
• 5 chambres (2x rez-de-chaussée, 2x étage supérieur, 1 sous-sol)
• 2 salles de bains (1x douche, 1x baignoire)
• Chauffage au mazout, chauffage au sol
• Système photovoltaïque pour l'eau chaude et l'électricité
• 2 garages individuels, 3 places de parking extérieures

Aménagement :
Vous entrez dans la maison individuelle au sous-sol, protégé sous le porche. Ici, vous êtes accueilli par un hall d'entrée spacieux qui offre beaucoup d'espace pour un vestiaire. À gauche, les escaliers mènent au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez la salle à manger spacieuse avec un accès direct au balcon à droite. De là, vous profitez d'une vue directe sur le bassin et le lac de Lauerz. En face de la salle à manger se trouve la cuisine fermée, qui offre beaucoup d'espace de rangement. Dans la cuisine, il y a un réduit séparé, idéal comme garde-manger. De la salle à manger, un escalier mène au grand salon. Le salon se distingue par sa cheminée chaleureuse et l'accès au grand jardin d'hiver chauffé. Ici, vous avez de nombreuses possibilités pour votre aménagement individuel. Dans le jardin d'hiver, vous trouverez votre propre piscine intérieure. L'endroit idéal pour se détendre et profiter de la soirée. À la fin de l'étage, il y a deux chambres et la salle de bain avec baignoire, WC et lavabo.

Vous accédez à l'étage supérieur par les escaliers. Dans la galerie ouverte, il est possible d'aménager un bureau. De la galerie, une double porte mène au balcon, et les deux autres chambres et une salle de bain avec douche, WC et lavabo ont chacune une porte au milieu. Depuis le balcon, vous avez accès au grenier, qui sert d'espace de rangement.

Au sous-sol, à droite de l'entrée, se trouve la spacieuse chambre d'amis. En face de la porte d'entrée se trouve la buanderie avec un accès direct à la chaufferie avec son local de stockage. Une grande cave est à côté de la buanderie et offre beaucoup d'espace pour vos affaires. Le programme de pièces comprend deux garages individuels, dont l'un a une porte vers l'entrée. Ainsi, vos courses restent au sec dans la maison. Devant la maison et les garages, il y a trois places de stationnement supplémentaires.

Environnement, connexions :
La propriété est située dans un endroit élevé et ensoleillé avec une vue lointaine attrayante au pied des Mythen.
À distance de marche de 280 mètres, vous atteignez l'arrêt de bus le plus proche en direction du centre de Schwyz.
En 5 minutes en voiture, vous pouvez rejoindre le centre-ville de Schwyz pour vos courses quotidiennes. Il faut 8 minutes pour se rendre au célèbre Mythen Center à Ibach-Schwyz, et la gare de Schwyz/Seewen sur la ligne du Gotthard est également à 8 minutes en voiture. Schwyz est le point de départ des plus beaux cols alpins. La connexion autoroutière est à 2,7 km. Cela signifie que vous pouvez atteindre Lugano en 120 minutes et Zurich (aéroport) en 60 minutes. En 50 minutes, vous pouvez atteindre la plus grande et la plus tendance station alpine d'Europe, Andermatt. De plus, vous êtes à Zurich, la ville culturelle, en 60 minutes. Le jardin d'enfants, l'école et le lycée se trouvent à environ 2,3 km et à 5 minutes.