Casa singola in vendita - 6377 Seelisberg

La proprietà – Autenticità e potenziale di sviluppo

Un luogo da sogno: questa casa unifamiliare storica con ampio terreno, vista mozzafiato e riserva di terreno edificabile offre uno stile di vita di alta classe. Nel cuore dell'idilliaco comune di Seelisberg, in alto sopra il Lago dei Quattro Cantoni, vi aspetta una proprietà unica, ricca di fascino, privacy e potenziale di sviluppo.

Punti salienti di questa proprietà

• Anno di costruzione: 1914 | Superficie abitabile netta: ca. 300 m² | Superficie del terreno: 3'248 m²
• 10 stanze su quattro livelli con utilizzo versatile – ideale per famiglie, progetti generazionali o abitazione e lavoro
• Autentico fascino di vecchia costruzione con soffitti a cassettoni, pannelli in legno ed elementi storici
• Vista lago, panorama montano e assoluta tranquillità in posizione elevata
• Riserva di terreno edificabile (507 m²) nella zona centrale – potenziale per 2-3 appartamenti a terrazza
• 3 appezzamenti inclusa superficie agricola e officina con garage
• Potenziale di ristrutturazione – progettate il vostro progetto da sogno.

Vantaggi della posizione

• Terrazza soleggiata sopra il Lago dei Quattro Cantoni
• Vicinanza al lago di Seelisberg, al Rütli e al sentiero escursionistico svizzero
• Asilo nido e scuola in loco, scuola secondaria/liceo a Emmetten e Stans
• Buona accessibilità tramite A2 (Beckenried) o funivia da Treib
• Imbarcadero Treib/Seelisberg per Lucerna
• Collegamento con autobus postale

Possibilità di ampliamentoLa riserva di terreno edificabile apre prospettive interessanti:

• Realizzabile: appartamenti a terrazza su 2-3 piani
• Integrazione armoniosa nella zona centrale secondo il regolamento edilizio
• Ideale come investimento con possibilità di sviluppo

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