Maison contigüe à vendre - 8912 Obfelden, Ottenbacherstrasse 62

Cette charmante maison mitoyenne de 5½ pièces est située dans un quartier calme et familial de la commune d'Obfelden, nichée dans le quartier résidentiel prisé et familial de Halten II. L'emplacement séduit par son intimité, son calme agréable et sa proximité immédiate de la nature. Que ce soit pour les courses quotidiennes ou une promenade relaxante, tout est facilement accessible à pied ou à vélo. Les commerces, les restaurants et l'arrêt de bus le plus proche se trouvent à quelques pas.

Construite en 1978, la propriété s'étend sur quatre étages et offre un concept d'espace bien pensé ainsi qu'une atmosphère chaleureuse et accueillante, caractérisée par des éléments en bois chaleureux. Compacte à l'extérieur, étonnamment spacieuse à l'intérieur : la maison est parfaite pour les familles, les couples ou les personnes ayant besoin d'espace pour le télétravail, les loisirs ou les invités. La propriété séduit par une disposition des pièces bien pensée et pratique, qui offre à la fois confort et flexibilité. Au rez-de-chaussée, le cœur de la maison est constitué d'un lumineux séjour-salle à manger à aire ouverte avec accès direct à la terrasse couverte. Une cuisine moderne et des toilettes invités séparées complètent idéalement cet espace. À l'étage supérieur se trouvent trois chambres confortables et une salle de bains élégante avec double lavabo, baignoire et toilettes. Deux des chambres disposent d'un balcon commun, tandis que la troisième chambre offre un espace de retraite supplémentaire avec son propre balcon. Les combles surprennent par une pièce supplémentaire polyvalente, idéale comme bureau, chambre d'amis ou espace de retraite créatif. Un débarras attenant offre un espace de rangement pratique et un potentiel d'aménagement. Au sous-sol, une grande salle de loisirs, une salle technique avec pompe à chaleur moderne, une buanderie et une cave séparée sont à disposition, parfaites pour ceux qui souhaitent disposer d'un espace supplémentaire pour leurs loisirs ou leurs provisions. La maison est très bien entretenue et constamment modernisée. Au cours des dernières années, diverses rénovations ont été effectuées, ce qui a sensiblement amélioré le confort de vie.

Le terrain de 145 m² offre une combinaison réussie d'espace privé et d'environnement communautaire. Jardin, pelouse, aire de jeux ou oasis de verdure pour se détendre : la vie peut être aménagée de multiples façons. La maison comprend un garage individuel et une place de parking extérieure. La propriété fait partie d'un ensemble de 30 maisons mitoyennes qui créent une atmosphère de vie agréable et familiale.

La propriété en détail :

• Maison mitoyenne de 5½ pièces dans un quartier résidentiel familial et central
• Année de construction : 1978
• Superficie du terrain : 145 m²
• Surface habitable nette : 130 m²
• Surface annexe : 68 m²
• 2 balcons
• Séjour/salle à manger/cuisine ouverts
• 4 chambres individuelles
• 1 salle de bains, 1 toilettes invités
• Terrasse couverte ensoleillée avec jardin privé
• Grande salle de loisirs
• Aire de jeux pour enfants commune
• Local à vélos commun
• 1 place de garage
• 1 place de parking extérieure

Pour plus de détails, veuillez consulter la documentation ci-jointe. Je me réjouis de vous contacter.

Simon Gavilan
Partenaire immobilier
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