Casa bifamiliare in vendita - 6017 Ruswil

Casa plurifamiliare con 5 unità abitative – investimento solido in buone condizioni

Questa casa plurifamiliare con quattro unità abitative e una casa unifamiliare separata offre un'opportunità attraente per gli investitori che danno valore alla sostanza, alla qualità della posizione e alla stabilità a lungo termine.

La proprietà è stata costruita nel 1919 ed è in ottime condizioni, ben mantenuta.

Il mix di appartamenti nella casa plurifamiliare è interessante, motivo per cui la proprietà beneficia di una struttura locativa attraente.

La casa plurifamiliare dispone di:

• Piano terra, appartamento di 2,5 stanze di 93m2
• 1° piano, appartamento di 3,5 stanze di 91m2
• 2° piano, appartamento di 5,5 stanze di 122m2
• Mansarda, appartamento di 4 stanze di 91m2
• Casa unifamiliare, maisonette di 3,5 stanze di 82m2

La proprietà è completamente affittata. Il riscaldamento è fornito da un proprio sistema di serbatoio di gas. La distribuzione avviene tramite riscaldamento a pavimento o radiatori.

Particolarmente popolare in estate è il collegamento diretto alla zona balneare di Ruswil, che si trova a pochi passi dalla proprietà.

Il ruscello adiacente conferisce un'atmosfera particolarmente meridionale. È stato completamente ristrutturato nel 2018 (vedere le informazioni seguenti sulla protezione dalle inondazioni).

In generale, si tratta di un investimento immobiliare molto ben mantenuto nel centro di Ruswil.

Caratteristiche

• Dimensioni della proprietà adatte alle famiglie
• Mix di appartamenti diversificato (appartamenti da 2,5 a 5,5 stanze)
• Grande terreno
• Proprietà ben mantenuta
• Buone condizioni
• Appartamenti individuali
• Occupazione totale
• Posizione centrale
• Accesso al centro e alla zona balneare

Questa offerta di proprietà è adatta per gli investitori che vedono l'aumento del valore del portafoglio immobiliare e potrebbero voler vivere in un'unità loro stessi.