Chalet in vendita - 3961 Zinal, Route Des Memberzes 6

Molto raro a Zinal: incantevole chalet tranquillo con vista sulle montagne


Situato all'estremità sud della Val d'Anniviers e dei suoi 220 km di piste, in un sito favoloso nel cuore della Corona Imperiale (i "cinque 4000"), Zinal è uno dei villaggi più pittoreschi, che respira il fascino autentico dei villaggi anniviardi. Vanta lo spettacolare comprensorio sciistico di Grimentz-Zinal (120 km di piste che culminano a 2900 metri) e il magnifico circuito di sci di fondo/pattinaggio dei Plats de la Lée. Bastano pochi minuti di auto per raggiungere una delle altre stazioni della valle: Grimentz, Saint-Luc, Chandolin e Vercorin. Sierre dista 30 minuti e Sion 40 minuti.


In estate, la valle offre innumerevoli attività come escursioni a piedi - 490 km di sentieri, 200 km di itinerari in mountain bike, alpinismo (numerosi itinerari famosi), parapendio, piscine comunali, wellness.., ammirando le cime innevate. I numerosi ed eccellenti ristoranti della valle delizieranno i palati più esigenti.


Questo incantevole chalet in stile tradizionale è costruito con materiali locali, tra cui magnifici vecchi tronchi recuperati da antiche abitazioni e granai.


Si compone come segue:


Piano terra

• Soggiorno con stufa in pietra ollare
• Zona pranzo
• Cucina aperta
• Bagno con vasca, lavabo e wc
• Ripostiglio
• Lavanderia - locale caldaia

Piano superiore

• Quattro camere da letto
• Bagno con doccia, lavabo e wc
• WC con lavabo
• Piacevole balcone con vista sulle montagne
• Soffitta

Esterno

• Piacevole tettoia di 28 m² in tronchi massicci che sovrasta una terrazza in pietra naturale e un locale di deposito per biciclette/officina
• Giardino pianeggiante erboso e recintato
• Ripostiglio per sci e attrezzi da giardinaggio
  
• Legnaia
• 2 posti auto nel lotto

Lotti


L'immobile è costituito da due lotti per una superficie totale di 1430 m2.

• Lotto 410 di 429m² in zona edificabile (indice 0.30) su cui è situato lo chalet.
• Lotto 3516 di 1001m² in zona edificabile per abitazioni individuali (indice 0.30) per l'84% e area boschiva per il 16%. È possibile costruire una dependance o uno chalet come residenza principale.

Ristrutturazioni

• 2022: riparazione tetto (Eternit)
• 2021: sostituzione forno cucina
• 2020: rifacimento posto auto
• 2019: nuova caldaia a gasolio, isolamento piano terra, sostituzione porte interne
• 2017: Ristrutturazione strada di accesso
• 2011: Isolamento e copertura del tetto, sostituzione finestra
• 2009: Nuova cucina
• 2007: Ristrutturazione bagno 1° piano
• 2007: costruzione della tettoia + locale attrezzi
• 2006: installazione recinzione giardino
• 2006: Piastrelle in pietra naturale terrazza, costruzione legnaia, sostituzione porta d'ingresso, fioriere
• 2000: installazione armadio

Caratteristiche

• Posizione molto tranquilla nel mezzo degli alberi, quartiere molto piacevole
• Numerosa selvaggina
• Belle viste
• A 10 minuti a piedi dal centro di Zinal
• Partenza di sentieri escursionistici vicino allo chalet

Sarei lieto di farvi visitare questo immobile rarissimo a Zinal!