Chalet zu verkaufen - 3961 Zinal, Route Des Memberzes 6

Sehr selten in Zinal: charmantes Chalet in ruhiger Lage mit Bergblick


Am südlichen Ende des Val d'Anniviers mit seinen 220 km Pisten gelegen, in einer traumhaften Lage im Herzen der Kaiserkrone (die "fünf 4000er"), ist Zinal eines der malerischsten Dörfer und besticht durch den authentischen Charme der Anniviers-Dörfer. Es profitiert vom spektakulären Skigebiet Grimentz-Zinal (120 km Pisten mit einem höchsten Punkt von 2900 Metern) und der wunderschönen Langlauf-/Skatingloipe der Plats de la Lée. In wenigen Autominuten erreichen Sie die anderen Orte des Tals: Grimentz, Saint-Luc, Chandolin und Vercorin. Sierre ist 30 Minuten und Sion 40 Minuten entfernt.


Im Sommer bietet das Tal unzählige Aktivitäten wie Wandern - 490 km Wanderwege, 200 km Mountainbike-Strecken, Bergsteigen (viele berühmte Routen), Paragliding, öffentliche Schwimmbäder, Wellness... und das alles mit Blick auf die schneebedeckten Gipfel. Die vielen exzellenten Restaurants des Tals werden auch die anspruchsvollsten Gaumen begeistern.


Dieses charmante Chalet im traditionellen Stil ist aus lokalen Materialien gebaut, darunter wunderschöne alte Balken aus alten Häusern und Scheunen.


Es besteht aus folgenden Räumen:


Erdgeschoss

• Wohnzimmer mit Specksteinofen
• Essbereich
• Offene Küche
• Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC
• Abstellraum
• Waschküche - Heizraum

Obergeschoss

• Vier Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
• WC mit Waschbecken
• Angenehmer Balkon mit Bergblick
• Dachboden Stauraum

Außenbereich

• Angenehmer überdachter Bereich von 28 m² aus massiven Balken mit Blick auf eine Terrasse aus Naturstein und einen Abstellraum für Fahrräder/Werkstatt
• Ebener, eingezäunter Rasen
• Geräteschuppen für Ski und Gartengeräte
  
• Holzlager
• 2 Parkplätze auf dem Grundstück

Grundstücke


Das Anwesen besteht aus zwei Grundstücken mit einer Gesamtfläche von 1430 m2.

• Grundstück 410 mit 429 m² in bebaubarer Zone (Index 0,30), auf dem sich das Chalet befindet.
• Grundstück 3516 mit 1001 m² in bebaubarer Zone für Einfamilienhäuser (Index 0,30) zu 84 % und Waldfläche zu 16 %. Es ist möglich, entweder ein Nebengebäude oder ein Chalet als Hauptwohnsitz zu bauen.

Renovierungen

• 2022: Dachreparatur (Eternit)
• 2021: Austausch des Küchenofens
• 2020: Sanierung des Parkplatzes
• 2019: Neue Öl-Heizung, Erdgeschoss-Dämmung, Austausch der Innentüren
• 2017: Sanierung des Zufahrtswegs
• 2011: Dachdämmung und -deckung, Fensteraustausch
• 2009: Neue Küche
• 2007: Sanierung des Badezimmers im 1. Stock
• 2007: Bau des überdachten Bereichs + Geräteraum
• 2006: Zaunsetzung des Gartens
• 2006: Natursteinplatten Terrasse, Bau des Holzlagers, Austausch der Eingangstür, Blumenkästen
• 2000: Einbau von Kleiderschränken

Besonderheiten

• Sehr ruhige Lage mitten im Grünen, sehr angenehme Gegend
• Viel Wild
• Schöne Aussicht
• 10 Gehminuten vom Zentrum von Zinal entfernt
• Wanderwege in der Nähe des Chalets

Ich freue mich darauf, Ihnen dieses sehr seltene Objekt in Zinal zu zeigen!