Casa singola in vendita - 2523 Lignières, Chemin De L'adret 6

! Tasso di mutuo bloccato per altri 4 anni a un tasso storicamente basso (0,83%) !

Descrizione(superficie terreno 565 m2 e superficie abitabile 260 m2, garage incluso) :

• Piano superiore/ingresso :
  • Garage doppio con porta automatica: 32,98 m2 + soppalco 11,63 m2
  • Ingresso con armadi a muro: 19,02 m2
• Piano superiore/camere da letto :
  • Corridoio che conduce a tutte le camere da letto: 15,17 m2
  • Bagno con vasca e lavanderia: 9,75 m2
  • Due camere da letto: 14,73 m2 e 18,34 m2
  • Camera da letto principale: camera da letto 19,36 m2 + bagno con doccia italiana e due lavabi separati 7,45 m2 + spogliatoio 13,27 m2
• Piano terra :
  • Cucina + sala da pranzo a pianta aperta: 34,74 m2
  • Soggiorno: 36,66 m2
  • Studio: 13,08 m2
  • Ripostiglio/sala TV: 7,56 m2
  • WC + locale di servizio separato (porta scorrevole): 11,31 m2
  • Locale tecnico: 14,66 m2
  • Terrazza coperta/giardino d'inverno (non riscaldato): 14,75 m2
  • Giardino completamente paesaggistico: 362 m2 (recintato con siepe) con terrazza pavimentata (34,57 m2)

Caratteristiche principali :

• Ampie e luminose stanze: soffitti alti, ampie stanze e numerosi ripostigli a muro.
• Camera da letto principale: con bagno privato e spogliatoio.
• Esterno completamente paesaggistico e recintato: giardino ben curato con tagliaerba, orto, siepe, arbusti e protezione solare integrata.
• Terrazza coperta e vetrata: possibilità di aprirla a piacere, ideale per godersi l'aria aperta tutto l'anno.
• Pannelli solari per l'elettricità: potenza massima 2128 Vdc con inverter, per una maggiore indipendenza energetica.
• Riscaldamento a distanza: sistema ad alte prestazioni e rispettoso dell'ambiente, collegato alla rete di teleriscaldamento di Lignières.
• Sicurezza e comfort: casa dotata di sistema di sicurezza collegato a una centrale operativa (Prodis), domotica e zanzariere su tutte le finestre.
• Garage doppio con soppalco: spazio di archiviazione aggiuntivo.
• Posizione ideale: a soli 100 metri dalla scuola primaria, in un nuovo quartiere con tutti i servizi necessari.
• Casa non fumatori, accuratamente conservata e mantenuta.

Possibilità di subentrare in alcune dotazioni (mobili, illuminazione, ecc.).

Una casa chiavi in mano, ideale per una famiglia che cerca qualità, tranquillità e comfort moderno.

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!!! Agente astenersi !!!