Maison à vendre - 2523 Lignières, Chemin De L'adret 6

! Taux d'hypothèque bloqué pour 4 ans supplémentaires à un taux historiquement bas (0,83%) !

Description(surface terrain 565 m2 et surface habitable 260 m2, garage inclus) :

• Étage/entrée :
  • Garage double avec porte automatique : 32,98 m2 + mezzanine 11,63 m2
  • Hall d'entrée avec placards intégrés : 19,02 m2
• Étage/chambres :
  • Couloir desservant toutes les chambres : 15,17 m2
  • Salle de bain avec baignoire et buanderie : 9,75 m2
  • Deux chambres : 14,73 m2 et 18,34 m2
  • Chambre parentale : chambre 19,36 m2 + salle de bain avec douche italienne et deux lavabos séparés 7,45 m2 + dressing 13,27 m2
• Rez-de-chaussée :
  • Cuisine + salle à manger ouverte : 34,74 m2
  • Séjour : 36,66 m2
  • Bureau : 13,08 m2
  • Buanderie/salle TV : 7,56 m2
  • WC + buanderie séparée (porte coulissante) : 11,31 m2
  • Local technique : 14,66 m2
  • Terrasse couverte/Jardin d'hiver (non chauffé) : 14,75 m2
  • Jardin entièrement paysager : 362 m2 (clôturé avec haie) avec terrasse dallée (34,57 m2)

Caractéristiques principales :

• Pièces spacieuses et lumineuses: hauts plafonds, grandes pièces et nombreux rangements intégrés.
• Chambre parentale: avec salle de bain attenante et dressing.
• Extérieur entièrement paysager et clôturé: jardin bien entretenu avec tondeuse à gazon, potager, haie, arbustes et protection solaire intégrée.
• Terrasse couverte et vitrée: possibilité de l'ouvrir selon vos envies, idéale pour profiter du plein air toute l'année.
• Panneaux solaires pour l'électricité: puissance maximale 2128 Vdc avec onduleur, pour une meilleure indépendance énergétique.
• Chauffage à distance: système performant et écologique, raccordé au réseau de chauffage urbain de Lignières.
• Sécurité et confort: maison équipée d'un système de sécurité connecté à une centrale (Prodis), domotique et moustiquaires sur toutes les fenêtres.
• Garage double avec mezzanine: espace de rangement supplémentaire.
• Emplacement idéal: à seulement 100 mètres de l'école primaire, dans un nouveau quartier avec toutes les commodités nécessaires.
• Maison non-fumeur, soigneusement entretenue.

Possibilité de reprendre certains équipements (meubles, luminaires, etc.).

Une maison clé en main, idéale pour une famille recherchant qualité, tranquillité et confort moderne.

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