Casa singola in vendita - 9400 Rorschach, Kirchstrasse 59

Villa di città con 11.5 stanze e charme storico a Rorschach? Ideale per famiglie, studio o ufficio

Questa spaziosa villa di città nel cuore di Rorschach offre a voi e alle vostre idee molto spazio: ad esempio, ideale per una grande famiglia, uno studio medico, uno studio legale o un ufficio con piano abitativo.

Dati chiave per la proprietà:

• Superficie abitabile: ca. 350 m²
• Superficie del terreno: 356 m²
• Stanze: 11,5 per opzioni di design individuali
• Altezza dei locali ca. 2.80 m
• 2 bagni e 2 WC
• Terrazza sul tetto coperta
• Riscaldamento a olio per un calore accogliente

Caratteristiche speciali:

La villa dispone di soffitti storici impressionanti con eleganti stucchi, unendo antico e moderno, nobili pavimenti in parquet e pietra che sottolineano il carattere speciale della proprietà. È necessaria una ristrutturazione, ma offre l'opportunità di far brillare nuovamente il fascino dell'edificio secondo le proprie idee.

Perché questa villa?

• Ambiente rappresentativo
• Opzioni di design individuali
• Costruita nell'era dell'Art Nouveau
• Flair storico
• Generosa disposizione delle stanze

La casa ha la seguente disposizione delle stanze:

Piano terra:

• Area d'ingresso - 6.98 m2
• Corridoio / atrio - 7.99 m2
• Stanza 1 - 15.54 m2
• Terrazza / giardino d'inverno - 6.10 m2
• Stanza 2 - 19.07 m2
• Stanza 3 - 19.24 m2
• Cucina - 15.11 m2
• Terrazza / giardino d'inverno - 4.02 m2
• Bagno - 7.15 m2
• Scala - 10.93 m2

Piano superiore:

• Stanza 1 - 15.56 m2
• Terrazza / giardino d'inverno - 5.51 m2
• Stanza 2 / lounge - 18.74 m2
• Soggiorno - 26.73 m2
• Cucina - 11.40 m2
• WC - 3.30 m2
• Corridoio / atrio - 8.57 m2
• Scala - 11.34 m2

Soffitta:

• Stanza 1 - 14.35 m2
• Stanza 2 - 19.40 m2
• Soggiorno - 17.36 m2
• Stanza 3 - 12.21 m2
• Stanza 4 - 16.66 m2
• Balcone / terrazza - 11.69 m2
• Corridoio / atrio - 7.03 m2
• Corridoio - 4.74 m2
• WC - 1.77 m2
• Scala - 10.73 m2

Seminterrato:

• Cantina - 14.18 m2
• Lavanderia - 20.03 m2
• Cantina - 24.33 m2
• Cantina - 17.72 m2
• Ripostiglio - 3.16 m2
• Corridoio / atrio - 4.85 m2
• Scala - 3.04 m2
• Scala / ingresso posteriore 4.74 m2

Qui puoi realizzare il tuo progetto da sogno e dare nuova vita a una proprietà unica. Non perdere l'occasione di progettare questa villa secondo le tue idee e di acquisire una proprietà con storia.

Il prezzo di vendita desiderato è negoziabile. Attendiamo con piacere la tua offerta.

Per ulteriori informazioni e per fissare appuntamenti, puoi contattarci come segue:

• Email: info@bilo-gmbh.ch
• Telefono: +41 76 567 11 45
• Web: www.bilo-gmbh.ch

Tutti i testi e le foto © by BILO GmbH, Weidwiesenweg 31, 8580 Amriswil
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