Maison à vendre - 9400 Rorschach, Kirchstrasse 59

11.5 pièces villa de ville avec charme historique à Rorschach ? Idéal pour les familles, cabinet ou bureau

Cette spacieuse villa de ville au cœur de Rorschach vous offre, à vous et à vos idées, beaucoup d'espace : par exemple, idéale pour une grande famille, un cabinet médical, un cabinet d'avocat ou un bureau avec étage de vie.

Données clés pour la propriété :

• Surface habitable : env. 350 m²
• Surface du terrain : 356 m²
• Chambres : 11,5 pour des options de conception individuelles
• Hauteur sous plafond env. 2,80 m
• 2 salles de bains et 2 toilettes
• Terrasse sur le toit couverte
• Chauffage au mazout pour une chaleur agréable

Caractéristiques spéciales :

La villa dispose de plafonds historiques impressionnants avec un élégant stuc, alliant antique et moderne, de nobles parquets et sols en pierre qui soulignent le caractère particulier de la propriété. Une rénovation est nécessaire, mais elle offre la chance de laisser le charme du bâtiment briller à nouveau selon vos propres idées.

Pourquoi cette villa ?

• Ambiance représentative
• Options de conception individuelles
• Construit à l'époque de l'Art Nouveau
• Flair historique
• Répartition généreuse des pièces

La maison a la disposition des pièces suivante :

Rez-de-chaussée :

• Entrée - 6,98 m2
• Couloir / hall - 7,99 m2
• Chambre 1 - 15,54 m2
• Terrasse / jardin d'hiver - 6,10 m2
• Chambre 2 - 19,07 m2
• Chambre 3 - 19,24 m2
• Cuisine - 15,11 m2
• Terrasse / jardin d'hiver - 4,02 m2
• Salle de bain - 7,15 m2
• Escalier - 10,93 m2

Étage supérieur :

• Chambre 1 - 15,56 m2
• Terrasse / jardin d'hiver - 5,51 m2
• Chambre 2 / salon - 18,74 m2
• Salle de séjour - 26,73 m2
• Cuisine - 11,40 m2
• Toilette - 3,30 m2
• Couloir / hall - 8,57 m2
• Escalier - 11,34 m2

Combles :

• Chambre 1 - 14,35 m2
• Chambre 2 - 19,40 m2
• Salle de séjour - 17,36 m2
• Chambre 3 - 12,21 m2
• Chambre 4 - 16,66 m2
• Balcon / terrasse - 11,69 m2
• Couloir / hall - 7,03 m2
• Couloir - 4,74 m2
• Toilette - 1,77 m2
• Escalier - 10,73 m2

Sous-sol :

• Cave - 14,18 m2
• Buanderie - 20,03 m2
• Cave - 24,33 m2
• Cave - 17,72 m2
• Cellier - 3,16 m2
• Couloir / hall - 4,85 m2
• Escalier - 3,04 m2
• Escalier / entrée arrière 4,74 m2

Ici, vous pouvez réaliser votre projet de rêve et donner une nouvelle vie à une propriété unique. Ne manquez pas l'occasion de concevoir cette villa selon vos idées et d'acquérir une propriété avec histoire.

Le prix de vente souhaité est négociable. Nous attendons avec impatience votre offre.

Pour plus d'informations et pour convenir d'un rendez-vous, vous pouvez nous contacter comme suit :

• Email : info@bilo-gmbh.ch
• Téléphone : +41 76 567 11 45
• Web : www.bilo-gmbh.ch

Tous les textes et photos © by BILO GmbH, Weidwiesenweg 31, 8580 Amriswil
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