Chalet in vendita - 1978 Lens, Chemin Du Royer 59

CHF 1’490’000.-

CHF 6’507 / m²

Casa

151 m²

Superficie abitabile

5.5

Locali

1’120 m²

Terreno

Descrizione

Tradotto dalla lingua Inglese.

Bellissimo chalet luminoso ed ecologico con vista mozzafiato

Residenza principale o secondaria

Lo chalet si trova a Lens, a un'altitudine di 1120 m, e gode di una posizione eccezionale.

È situato in un vero paradiso, baciato dal sole 365 giorni all'anno grazie al suo orientamento sud-est, e offre una vista impressionante sulle montagne.

Lo chalet dista 7 minuti da Crans-Montana e 5 minuti a piedi dal centro di Lens, con i suoi negozi e le sue scuole. Le piste da sci e il campo da golf sono raggiungibili in 10 minuti di auto.

Sierre dista 12 minuti, Sion 22 minuti in auto.

I pannelli solari e la pompa di calore rendono lo chalet quasi autonomo dal punto di vista energetico, con costi annuali minimi.

Descrizione dello chalet

Con la sua superficie abitabile di 144 m2, il suo spazioso soggiorno di 57 m2, le sue 4 ampie camere da letto, di cui una con accesso diretto all'esterno, e i suoi 2 bagni, questo chalet è da vedere.

Lo chalet è situato su un lotto di 1120 m2, con un grande giardino pianeggiante, raro in montagna, oltre a diverse terrazze, un piccolo bosco e un orto.

La proprietà si trova alla fine di una strada circolare e dispone di un garage e 3 posti auto.

Planimetria

Piano terra

L'ampio soggiorno di 57 m2 si apre su tutti gli orientamenti e offre accesso diretto ai due grandi giardini a nord e a sud.

Con la sua altezza del soffitto di quasi 3 metri, le travi a vista, il pavimento in larice e le numerose finestre, questo spazio è la vostra area benessere.

La cucina, che si apre direttamente sul giardino, completa quest'oasi.

Questo piano dispone anche di una stanza di 20 m2 con soppalco e ingresso indipendente e terrazza, nonché di un bagno con doccia/WC di 4 m2.

Primo piano

Il primo piano dispone di tre ampie camere da letto con un'altezza di 3,7 m, con accesso a un ampio balcone: una camera da letto matrimoniale di 16 m2, una camera con soppalco di 12,30 m2 e una camera di 11 m2. Un bagno con vasca da bagno di 6 m2 completa il primo piano.

Seminterrato

Questo piano comprende l'ingresso, una grande cantina, un locale tecnico/lavanderia, un garage e un ripostiglio sotto le scale.

Spazi esterni

Al piano terra, si ha accesso diretto alle terrazze e ai giardini che circondano lo chalet. Queste aree ricreative coprono 912 m2 e sono costituite da un ampio prato pianeggiante, un orto e un piccolo bosco.

Tutte le stanze al primo piano hanno accesso a un ampio balcone in legno a sud. Una terrazza in cemento a protezione dell'ingresso si trova a est.

Una strada privata conduce direttamente alla casa e al garage. È possibile parcheggiare 3 auto in questa proprietà.

Riepilogo delle stanze

Piano terra