Chalet in vendita - 1978 Lens

Splendido chalet luminoso ed ecologico.
Splendido chalet luminoso ed ecologico.
Posizione e descrizione:
Lens, un comune con una superficie di 1'386ha e una popolazione di oltre 4000 abitanti. Nel 2004, i sei comuni dell'Haut-Plateau, Icogne, Lens, Chermignon, Montana, Randogne e Mollens si sono costituiti in Associazione dei comuni di Crans-Montana.

Situato in un vero paradiso, baciato dal sole 365 giorni all'anno grazie alla sua orientazione sud-est, offre una vista impressionante sulle montagne.
Lo chalet si trova a 7 minuti da Crans-Montana e a 5 minuti a piedi dal centro del villaggio di Lens, con i suoi negozi e le sue scuole. Le piste da sci e il golf sono raggiungibili in 10 minuti.
Sierre è a 12 minuti; Sion a 22 minuti in auto.

Con una superficie abitabile di 144 m2, il suo ampio spazio abitativo di 57m2, le sue 4 camere da letto molto grandi, di cui una con accesso diretto dall'esterno, e i suoi 2 bagni, questo chalet sarà un colpo di fulmine garantito. Disposto su un terreno di 1120 m2, il suo grande giardino pianeggiante eccezionale in montagna, le sue molteplici terrazze, i suoi pochi metri quadrati di foresta e il suo orto completano questo chalet come un vero paradiso. La proprietà si trova alla fine di una strada senza uscita e dispone di un garage e di 3 posti auto.

Piano giardino:
- Soggiorno/cucina/sala da pranzo di 57 m2
- Camera di 20 m2 con soppalco, le proprie terrazze e accesso (annesso)
- Possibilità di fare uno studio con la camera annessa
- Una doccia-wc di 4 m2

Piano:
- Camera matrimoniale di 16 m2 con balcone
- Camera di 12,50 m2, con soppalco e balcone
- Camera di 11 m2 con balcone
- Bagno con vasca di 6,5 m2
Piano terra
- Ingresso di 5,7 m2
- Cantina di 8 m2
- Locale tecnico di 8 m2
- Garage di 22 m2

Esterni:
- Giardino alberato con piccola foresta e orto di 912m2
- Molteplici terrazze tutto intorno alla casa
- Balcone in legno di 9,8 m2 a sud, al piano
- Balcone in cemento di 6,3 m2 a est, al piano
- Tre posti auto

Dati generali:
Superficie abitabile: 150 m2
Metri cubi: 640 m3 + 91 m3 (camera annessa) Superficie del terreno: 1120 m2 Costruzione: 2004

Estensioni:
- 2010: terrazza in larice
- 2012: annesso (camera di 20m2)
- 2017: soppalco dell'annesso + copertura dell'accesso diretto
- 2020: asfaltatura della strada di accesso privata
- 2023: installazione di pannelli fotovoltaici

Produzione di energia:
- Pannelli fotovoltaici
- Pompa di calore aria/acqua (riscaldamento a pavimento)
- Nuovo scaldabagno installato nel 2024

Rif: 222-25-8000