Casa singola in vendita - 5734 Reinach AG

casa unifamiliare Minergie esclusiva (casa 3): con vista panoramica, terrazza...
Stai cercando una casa unifamiliare per la tua famiglia? Desideri una casa esclusiva con una vista spettacolare? Dai valore a una posizione centrale e tranquilla con molto sole? Accogli la possibilità di influenzare la progettazione e realizzarla secondo i tuoi gusti?

Se puoi rispondere SÌ a queste domande, questa casa unifamiliare è quella giusta per te.

Queste case Minergie stabiliscono nuovi standard e attraggono con viste spettacolari. Reinach, attraversata dalla Wyna, si mostra nel suo lato più affascinante; le dolci pendici di Stierenberg, Homberg e Sonnenberg forniscono lo sfondo perfetto per sogni di vita lussuosi.
Sulle Sonnenberg stanno nascendo case unifamiliari esclusive, che impressionano per la loro posizione tranquilla e soleggiata, per la loro pianta intelligente e per la loro costruzione sostenibile. L'architettura moderna incontra la natura - un vero colpo d'occhio e un'esperienza abitativa che puoi sentire. Arredamenti di alta qualità e concetti energetici verdi rendono questa casa un centro di benessere e garantiscono un alto comfort abitativo.
L'accesso avviene tramite una strada di quartiere, dove si muovono solo i residenti - tranquillità garantita, che si sente come il momento perfetto in una scena tranquilla. A distanza di cammino si trovano scuola, negozi, amministrazione comunale, fermata dell'autobus e stazione ferroviaria - tutto vicino, senza compromettere la qualità della vita.
Nel seminterrato ti aspettano due posti auto in garage, un cortile, una cantina, una lavanderia con lavatrice e asciugatrice, e una sala tecnica per ogni casa. I posti auto in garage appartengono alla casa e vengono acquistati con essa. Le finestre sono in plastica/metallo con triplo vetro. Una pompa di calore a sonda geotermica fornisce calore, che viene distribuito tramite riscaldamento a pavimento; in estate rinfresca i piedi - vacanza direttamente nel quartiere.
Dall'ingresso della casa, il cortile con armadio a muro conduce al bagno per gli ospiti. Il spazioso soggiorno e sala da pranzo con cucina aperta offre una vista panoramica che quasi saluta da lontano. Dalla cucina si accede all'area di seduta coperta e non coperta. Dietro l'area di seduta coperta si trova uno spazio di stoccaggio aggiuntivo. In opzione, invece dell'area di seduta coperta e dello spazio di stoccaggio, è possibile realizzare anche un carport perché le auto hanno bisogno di un posto all'ombra.
Piano superiore: cortile, bagno con doccia, due camere per bambini e camera dei genitori con terrazza. Un piano più in alto si trova un'altra camera, un bagno con doccia e una enorme terrazza. Questa casa di 5 ½ stanze di circa 145 m2 offre spazio per famiglie con fino a tre bambini o per chiunque richieda permanentemente più spazio.

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I tuoi vantaggi con questa proprietà:
- architettura moderna
- meravigliosa vista panoramica
- posizione non edificabile
- molto sole
- posizione elevata
- pianificazione e co-decisione nell'arredamento interno

Distanze:
- Istituti scolastici: 800m (asilo e scuola Neumatt)
- Istituti scolastici: 950m (scuola circondariale Aargau Sud)
- Istituti scolastici: 1100m (scuola Pfrundmattschulhaus / palestra)
- Stazione ferroviaria / fermata dell'autobus: 1100m
- Servizi: 1200m (posta, Valiant Bank, amministrazione comunale)
- Shopping: 1300m (Coop)
- Shopping: 1400m (Denner)
- Stazione ferroviaria: 1500m
- Autostrada: 15,5 km (A2, collegamento Reiden: direzione Zurigo, Berna, Lucerna, Basilea)
- Autostrada: 18,3 km (A1, collegamento Aarau Ost: direzione Zurigo, Berna, Lucerna, Basilea)
- Autostrada: 19,1 km (A1, collegamento Lenzburg: direzione Zurigo, Berna, Lucerna, Basilea)