Maison à vendre - 5734 Reinach AG

maison individuelle Minergie exclusive (maison 3) : avec vue dégagée, terrasse...
Êtes-vous à la recherche d'une maison individuelle pour votre famille ? Souhaitez-vous un chez-soi exclusif avec une vue spectaculaire ? Accordez-vous de l'importance à un emplacement central et calme avec beaucoup de soleil ? Accueillez-vous la possibilité de déterminer le développement et de le réaliser selon vos goûts ?

Si vous pouvez répondre OUI à ces questions, cette maison individuelle est faite pour vous.

Ces maisons Minergie établissent de nouvelles normes et attirent avec une vue spectaculaire. Reinach, traversé par la Wyna, se montre sous son jour le plus charmant ; les pentes douces de Stierenberg, Homberg et Sonnenberg fournissent le cadre parfait pour des rêves de vie luxueux.
Des maisons individuelles exclusives sont en cours de construction sur Sonnenberg, qui impressionnent par leur emplacement calme et ensoleillé, leur plan d'étage intelligent et leur construction durable. L'architecture moderne rencontre la nature - un véritable accroche-regard et une expérience de vie que l'on peut ressentir. Des équipements de haute qualité et des concepts énergétiques verts font de cette maison un centre de bien-être et garantissent un grand confort de vie.
L'accès se fait par une rue de quartier, où seuls les résidents sont en mouvement - tranquillité garantie, qui se ressent comme le moment parfait dans une scène calme. À distance de marche se trouvent l'école, les commerces, l'administration municipale, l'arrêt de bus et la gare - tout est proche, sans compromis sur la qualité de vie.
Au sous-sol, deux places de parking souterrain, un avant-cour, une cave, une buanderie avec machine à laver et sèche-linge, ainsi qu'une salle technique par maison vous attendent. Les places de parking souterrain appartiennent à la maison et sont achetées avec elle. Les fenêtres sont en plastique/métal avec triple vitrage. Une pompe à chaleur géothermique fournit de la chaleur, qui est diffusée par le chauffage au sol ; en été, elle refroidit les pieds - vacances directement dans le quartier.
De l'entrée de la maison, l'avant-cour avec vestiaire intégré mène aux toilettes pour invités. Le spacieux salon et salle à manger avec cuisine ouverte offre une vue dégagée qui semble presque saluer au loin. De la cuisine, vous accédez à l'espace de vie couvert et non couvert. Derrière l'espace de vie couvert se trouve un espace de rangement supplémentaire. En option, au lieu de l'espace de vie couvert et de l'espace de rangement, un carport peut également être réalisé car les voitures ont également besoin d'un endroit ombragé.
Étage supérieur : avant-cour, salle de bain avec douche, deux chambres d'enfants et chambre des parents avec terrasse. Un étage plus haut se trouve une autre chambre, une salle de bain avec douche et une immense terrasse. Cette maison de 5 ½ pièces d'environ 145 m2 offre de l'espace pour des familles avec jusqu'à trois enfants ou pour tous ceux qui exigent plus d'espace de manière permanente.

Cela vous semble-t-il intéressant ? Vous sentez-vous interpellé par les images, les informations et les déclarations ? Souhaitez-vous planifier et réaliser vous-même cette nouvelle construction ?
Alors, convenez simplement d'un rendez-vous de visite et examinez la propriété de plus près sur place.

Vos avantages avec cette propriété :
- architecture moderne
- vue panoramique magnifique
- emplacement non bâti
- beaucoup de soleil
- emplacement élevé
- planification et co-décision dans l'aménagement intérieur

Distances :
- Établissements d'enseignement : 800m (jardin d'enfants et école Neumatt)
- Établissements d'enseignement : 950m (école de district Aargau Sud)
- Établissements d'enseignement : 1100m (école Pfrundmattschulhaus / gymnase)
- Gare / arrêt de bus : 1100m
- Services : 1200m (poste, Valiant Bank, administration municipale)
- Shopping : 1300m (Coop)
- Shopping : 1400m (Denner)
- Gare : 1500m
- Autoroute : 15,5 km (A2, connexion Reiden : direction Zurich, Berne, Lucerne, Bâle)
- Autoroute : 18,3 km (A1, connexion Aarau Ost : direction Zurich, Berne, Lucerne, Bâle)
- Autoroute : 19,1 km (A1, connexion Lenzburg : direction Zurich, Berne, Lucerne, Bâle)