Casa singola in vendita - 3176 Neuenegg, Ahornweg 57

Descrizione:
Benvenuti a Neuenegg, una comunità vivibile che unisce il comfort della città e la vita di campagna. A soli 20 minuti da Berna, qui puoi godere della tranquillità del verde e allo stesso tempo della vicinanza alla città. Che si tratti di famiglie, coppie o di chiunque apprezzi la natura, la vista e ottimi collegamenti, Neuenegg offre pura qualità della vita.

La moderna casa a schiera in Ahornweg 57 si trova in un tranquillo quartiere residenziale adatto alle famiglie, sul versante sud di Neuenegg, in una posizione elevata con vista libera sul verde Mittelland. La vicinanza alla natura con sentieri per passeggiate e percorsi ciclabili lungo la Sense, così come la buona accessibilità a scuole, negozi, mezzi pubblici e infrastrutture rendono questa posizione particolarmente attraente.

Con una superficie abitabile netta di 147 m² e ulteriori 20 m² di cantina + locale hobby, la casa offre 5,5 stanze, distribuite su quattro camere da letto luminose, un ampio soggiorno e sala da pranzo luminoso con stufa svedese e accesso diretto alla grande terrazza con vista. La cucina moderna con bar mobile invita a cucinare insieme, mentre un bagno per gli ospiti separato completa il comfort abitativo.

Al piano superiore, troverete tre camere da letto e un elegante bagno familiare con doccia doppia walk-in. Un punto forte è la soffitta con una camera da letto generosa e accesso alla seconda terrazza, perfetta come camera principale o ufficio a casa con vista.

Materiali di alta qualità come piastrelle in ardesia al piano terra e parquet in doussie caldo nelle camere da letto sottolineano il carattere elegante di questa proprietà. La pompa di calore a sonda geotermica e il riscaldamento a pavimento garantiscono un clima abitativo piacevole con alta efficienza energetica.

Dati chiave:
- Disponibile da: 1 aprile 2026
- Tipo: Casa a schiera
- Stanze: 5.5
- Camere da letto: 4
- Bagni: 1 + bagno per gli ospiti
- Anno di costruzione: 2003, ultima ristrutturazione 2024
- Condizioni: Molto buone
- Numero del lotto: 2195
- Produzione di calore: Sonda geotermica
- Distribuzione del calore: Riscaldamento a pavimento
- Superficie abitabile netta: 147 m²
- Cantina + locale hobby: 20 m²
- Volume dell'edificio: 776 m³
- Superficie della terrazza al piano terra: 32 m²
- Superficie della terrazza in soffitta: 23 m²
- Superficie del terreno: 117 m²

La tua nuova casa a Neuenegg
Questa casa a schiera ti offre spazio per arrivare, vivere e godere in una delle migliori posizioni di Neuenegg. Combina natura, vista e vicinanza alla città in una casa che unisce qualità e stile di vita.

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