Maison à vendre - 3176 Neuenegg, Ahornweg 57

Description:
Bienvenue à Neuenegg, une commune vivable qui allie confort urbain et vie à la campagne. À seulement 20 minutes de Berne, vous pouvez profiter de la tranquillité du vert tout en étant proche de la ville. Que ce soit pour des familles, des couples ou tous ceux qui apprécient la nature, la vue et d'excellentes connexions, Neuenegg offre une qualité de vie pure.

La maison de terrasse moderne sur Ahornweg 57 est située dans un quartier résidentiel calme et familial sur le versant sud de Neuenegg, dans une position élevée avec une vue dégagée sur le Mittelland vert. La proximité de la nature avec des chemins de promenade et de vélo le long de la Sense, ainsi que la bonne accessibilité des écoles, des commerces, des transports publics et des infrastructures rendent cet emplacement particulièrement attrayant.

Avec une surface habitable nette de 147 m² et 20 m² supplémentaires de cave + salle de loisirs, la maison offre 5,5 pièces, réparties sur quatre chambres lumineuses, un salon et une salle à manger spacieux et lumineux avec un poêle suédois et un accès direct à la grande terrasse avec vue. La cuisine moderne avec un bar mobile vous invite à cuisiner ensemble, tandis qu'un WC invité séparé complète le confort de vie.

À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain familiale élégante avec une douche double à l'italienne. Un point fort est le grenier avec une chambre généreuse et un accès à la deuxième terrasse, parfait comme chambre principale ou bureau à domicile avec vue.

Des matériaux de haute qualité tels que des carreaux d'ardoise au rez-de-chaussée et un parquet en doussie chaleureux dans les chambres soulignent le caractère élégant de cette propriété. La pompe à chaleur géothermique et le chauffage par le sol assurent un climat de vie agréable avec une haute efficacité énergétique.

Données clés :
- Disponible à partir du : 1er avril 2026
- Type : Maison mitoyenne
- Pièces : 5,5
- Chambres : 4
- Salles de bain : 1 + WC invités
- Année de construction : 2003, dernière rénovation 2024
- État : Très bon
- Numéro de parcelle : 2195
- Production de chaleur : Sonde géothermique
- Distribution de chaleur : Chauffage par le sol
- Surface habitable nette : 147 m²
- Cave + salle de loisirs : 20 m²
- Volume du bâtiment : 776 m³
- Surface de la terrasse au rez-de-chaussée : 32 m²
- Surface de la terrasse au grenier : 23 m²
- Surface du terrain : 117 m²

Votre nouveau chez-vous à Neuenegg
Cette maison de terrasse vous offre de l'espace pour arriver, vivre et profiter dans l'un des meilleurs emplacements de Neuenegg. Alliez nature, vue et proximité de la ville dans un foyer qui unit qualité et style de vie.

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