Casa singola in vendita - 5443 Niederrohrdorf

Casa unifamiliare attraente in una posizione centrale e tranquilla a Niederrohrdorf – con sauna, piscina e arredamento interno di alta qualità

In una posizione attraente a Niederrohrdorf, tranquilla e molto centrale, si trova questa affascinante casa unifamiliare di 7 stanze in Valdöösweg 6. La proprietà impressiona non solo per il suo aspetto curato e il buon stato strutturale, ma anche per numerosi comfort moderni che rendono la vita un'esperienza.

La casa, costruita nel 1979, è stata continuamente mantenuta ed è in ottime condizioni generali. Negli ultimi anni, elementi centrali sono stati modernizzati: la cucina è stata completamente rinnovata e oggi impressiona per l'attrezzatura di alta qualità e il linguaggio formale chiaro. Anche le pavimentazioni sono state parzialmente sostituite, conferendo all'interno una sensazione di vita contemporanea e curata.

Su una superficie abitabile netta di circa 167m2, un piano ben pensato è distribuito, che offre diverse possibilità di utilizzo – per la vita familiare, l'home office e gli hobby. La casa dispone di un ampio bagno al piano superiore e di un WC separato al piano terra. Grandi fronti di finestre a triplo vetro lasciano entrare molta luce diurna negli ambienti e creano un'atmosfera abitativa amichevole e accogliente. Il volume totale della proprietà è di 907m3, il che sottolinea ulteriormente il carattere generoso della proprietà.

Il giardino curato con amore è senza dubbio uno dei punti salienti di questa proprietà. Circondato da un verde lussureggiante e con una vista da sogno sul territorio circostante, qui vivrete un puro relax – tramonti indimenticabili inclusi. La piscina invitante offre un rinfresco gradito nelle calde giornate estive e rende la vita all'aperto un piacere – sia che si tratti di nuotare, prendere il sole o godere di serate barbecue suggestive in compagnia di familiari e amici.

Il terreno misura 605m2 e offre molta privacy e ampio spazio per un utilizzo individuale. Grazie alla costruzione indipendente, godrete di una distanza piacevole dalle case vicine e di molta tranquillità. La vista aperta conferisce inoltre all'area esterna una particolare apertura e generosità. Nel seminterrato è disponibile anche una piccola sauna, che completa l'offerta benessere.

Inoltre, qui godrete di molta mobilità. Il collegamento autostradale "Baden West" è a pochi minuti di auto, rendendo l'asse principale A1 e quindi Zurigo e Berna facilmente e rapidamente raggiungibili. Anche il collegamento ai mezzi pubblici è eccellente – la fermata dell'autobus "Oberdorf" è praticamente davanti alla vostra porta, e potete raggiungere la stazione di Mellingen-Heitersberg a intervalli di mezz'ora. La proprietà dispone anche di un garage e di un posto auto esterno, lasciando nessun desiderio insoddisfatto in termini di parcheggio.

Dal punto di vista infrastrutturale, Niederrohrdorf non lascia desiderare: negozi, scuole, asili e attività ricreative sono facilmente raggiungibili. La combinazione di prossimità urbana, ambiente naturale e posizione residenziale tranquilla rende questa posizione particolarmente attraente – e l'offerta rara.

Questa proprietà è ideale per famiglie o coppie che desiderano una casa con carattere, spazio e comfort – in un luogo dove tranquillità, natura e vicinanza alla città si armonizzano.

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