Casa bifamiliare in vendita - 5507 Mellingen, Weihermattstrasse 1

Benvenuti a Mellingen, un attrattivo comune residenziale con infrastrutture di prim'ordine.

Con piacere vi offriamo questa affascinante casa in un quartiere familiare e centrale, in una posizione soleggiata per tutto il giorno, in vendita.

La spaziosa distribuzione degli spazi, la cucina moderna, i bagni esclusivi, l'ampio soggiorno e sala da pranzo con accesso al bellissimo giardino e un sottotetto multifunzionale vi conquisteranno.

Lasciatevi convincere da questi dettagli interessanti:

• finiture interne di prim'ordine con materiali di alta qualità

• pratico ingresso con guardaroba e finestra

• cucina esclusiva e moderna con elettrodomestici Miele

• ampio soggiorno e sala da pranzo con molta luce naturale, predisposizione per una stufa a legna, WC di servizio separato

• bellissimo giardino con area salotto coperta, tenda da sole

• 3 camere da letto comode e luminose con balcone al piano superiore

• doccia attraente con lavabo, WC e finestra

• bagno esclusivo en suite con vasca da bagno, doccia, lavabo, WC, finestra

•sottotetto di 38,7 m² utilizzabile in vari modi, spazio di archiviazione aggiuntivo

• riscaldamento a pompa di calore geotermica sostenibile nuova (2021) con distribuzione del calore a pavimento

• 2 posti auto in garage sotterraneo per CHF 35.000 ciascuno, accesso diretto alla casa

•posto auto esterno aggiuntivo per CHF 15.000

• e molti altri punti salienti ...

Abitare vicino alla natura con infrastrutture di prim'ordine:

Asilo nido, scuola materna, scuole primarie, medie e superiori, centri commerciali COOP e MIGROS, negozi specializzati, ristoranti, ufficio postale e banche, medici e farmacie, natura e svago: tutto è raggiungibile a piedi.

Ottimi collegamenti con i mezzi pubblici in tutte le direzioni:

Con la S-Bahn si raggiunge comodamente Zurigo, Aarau, Berna o Lucerna. Una buona rete di autobus è a vostra disposizione quotidianamente. Gli svincoli autostradali A1 e A3 sono raggiungibili in pochi minuti di auto.

Tempo libero e sport:

Ampi impianti scolastici e sportivi, piscina coperta, percorso Vita e sentieri per passeggiate e molto altro ancora offrono alle numerose associazioni la possibilità di offrire una vasta gamma di attività sportive, culturali e ricreative. Relax lungo il Reuss - la Reusstal è un'area ricreativa unica e ben sviluppata, che può essere facilmente esplorata a piedi o in bicicletta da Mellingen.

Ulteriori informazioni sul luogo di residenza su www.mellingen.ch

CONSULENZA E VENDITA:

Lasciatevi convincere da questa interessante offerta immobiliare. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, contattate Martin e Roman Strebel di MARBEL Immobilien al 056 491 15 79 e 079 261 41 51 in qualsiasi momento.

La vostra casa da sogno vi aspetta - Chiamateci.