Casa singola in vendita - 5426 Lengnau AG

Casa da sogno con qualità della vita nel verde, foresta e prato davanti alla porta, vicino a Baden (6 km)

Spazio generoso: 305 m² (684 m³)

Due unità abitative spaziose:
1° piano: appartamento di 4,5 stanze di 145 m²
Attico: 4,5 stanze di 160 m², parzialmente arredato

Buone condizioni grazie alla nuova costruzione nel 2012: tra l'altro, finestre a triplo vetro, alluminio-legno (con zanzariere), rivestimenti del pavimento (parquet in acero e rovere, ceramica e riscaldamento a pavimento), cucine spaziose, amichevoli e aperte con elettrodomestici moderni, aree umide generose (con torre di lavaggio, Schulthess), aree soggiorno luminose e spaziose e belle camere da letto. Entrambi gli appartamenti sono riscaldati con riscaldamento a pavimento e funzionano con sonde geotermiche per il riscaldamento e la preparazione dell'acqua calda, acqua sorgiva, parzialmente energia solare.

Piano terra:
Ampio ingresso coperto, ingresso, locale tecnico (riscaldamento), cantina, scala. *Accesso diretto a garage doppio e laboratorio, **garage singolo separato e 4-6 posti auto.

1° appartamento al primo piano: **
Grande cucina aperta, soggiorno e sala da pranzo, atmosfera accogliente grazie a una stufa svedese, grande terrazza aperta per rilassarsi o grigliare e studio separato. **

2° appartamento nell'attico: *
Grande, aperto e arioso soggiorno, cucina e sala da pranzo con camino accogliente e accesso diretto al giardino. Punto forte, l'area soggiorno trasmette una sensazione piacevole e liberatoria di spazio con un'altezza del soffitto di 7 m.

Entrambi gli appartamenti includono aree umide generose con 2 bagni/WC/doccia ciascuno e doccia/WC.

Imponente appezzamento di terreno di 1700 m² con prati, alberi da frutto, possibilità di giardinaggio o per allevamento di animali.

Buone condizioni e ben mantenuto della proprietà e degli appartamenti.

La vostra curiosità e interesse sono stati suscitati? Allora siamo lieti di presentare la proprietà a potenziali acquirenti seri e finanziariamente solidi su appuntamento telefonico.

Prezzo su richiesta e accordo

(*Vendita diretta privata senza agenti)