Casa bifamiliare in vendita - 5415 Nussbaumen AG, Hombergstrasse 3
CHF 1’850’000.-
CHF 3’987 / m²
Casa
464 m²
Superficie abitabile
10
Locali
919 m²
Terreno
Descrizione
Tradotto dalla lingua Tedesco.
Casa bifamiliare a Nussbaumen AG. / Casa commerciale Abitare e Lavorare (attività silenziosa)
La proprietà con una buona sostanza di base si trova sul versante meridionale del Siggenberg vicino a Baden. Il terreno si trova non lontano dal centro città N/O Markthof nella parte inferiore della zona residenziale a due piani e ha 2 possibili accessi.
L'accesso principale avviene tramite la strada del quartiere (Hombergstrasse). Il secondo edificio (estensione dell'ufficio, che può anche essere utilizzato come edificio residenziale) è accessibile tramite Rainstrasse con un garage doppio attaccato e un cortile.
L'esposizione al sole è buona, senza influenzare gli edifici vicini. La casa unifamiliare a due piani in stile grigionese con tetto a capanna e sottotetto in scandole di legno con copertura in tegole, costruita nel 1953 con garage attaccato.
All'angolo sud della casa unifamiliare è attaccato un edificio per uffici o residenziale a due piani, costruito nel 1993, con un tetto piano calpestabile con copertura di terra e piantumazione, oltre a finestre in legno e persiane a lamelle.
Entrambi gli edifici sono costruiti in modo solido in muratura. La generazione di calore avviene tramite un sistema di riscaldamento centralizzato a olio comune nella casa unifamiliare con distribuzione del calore tramite radiatori.
L'installazione elettrica nella casa unifamiliare è piuttosto semplice, nell'edificio di estensione del 1993 è buona.
2 belle aree di seduta, di cui quella superiore è coperta, nel giardino ben curato.
1 garage doppio con apriporta elettrico. 1 garage singolo. Vari locali cantina e accessori.