Casa singola in vendita - 5400 Baden

Questa oasi si trova proprio accanto al comune di Baden.

Alto sopra Untersiggenthal - Adiacente alla zona verde, situato nella migliore posizione, una casa unifamiliare.

In una posizione di prima scelta estremamente ricercata, vendiamo una casa moderna di 5,5 stanze (circa 180 m2 di superficie abitabile) con le migliori viste. La posizione privilegiata offre a questa proprietà una vista sulle Alpi, una vista sulla zona agricola vicina e molto sole serale.

Questa è la casa che è stata venduta per prima all'annuncio del progetto di questo sviluppo. La caratteristica speciale di questa proprietà è la grande privacy. La zona verde adiacente ti protegge dagli sguardi indiscreti. Le tue terrazze e il tuo angolo salotto non sono visibili. Questi spazi esterni sono molto soleggiati nella parte anteriore. Nella parte posteriore, nella parte nord/ovest della parcella, beneficiate dell'ombra degli alberi e della tranquillità della zona verde adiacente.

Piscina esterna: Le proprietà vicine hanno già piscine esterne. Una potrebbe essere installata anche su questo lotto. Un jacuzzi e una sauna esistono già all'interno della casa e contribuiscono all'arredamento lussuoso della proprietà.
La proprietà può essere descritta come un'oasi di tranquillità, vista e privacy.

La proprietà è situata su un pendio. L'accesso e l'ingresso previsti della casa sono dal basso. Tuttavia, la proprietà può essere raggiunta anche dall'alto. La piccola strada senza uscita sopra le case conduce dietro la proprietà. Un'opportunità gradita per portare oggetti più grandi o utensili da giardino dall'alto alla proprietà.

La porta d'ingresso è protetta nel vero e proprio seminterrato della casa. Qui hai quasi uno spazio illimitato per cappotti e scarpe! Tutto questo bagaglio può essere depositato qui e allo stesso tempo protegge il piano terra e il primo piano da contaminazioni inutili.
Al livello del seminterrato, c'è una grande stanza che può essere divisa in due stanze. Attualmente, questa viene utilizzata come ufficio. Nella parte posteriore è installato un jacuzzi. Accanto si trova la spaziosa sauna professionale.
Inoltre, in questa parte, c'è una doccia a pioggia recentemente rinnovata e un bagno. Valutiamo queste unità come un secondo bagno.
In tutte queste stanze, l'illuminazione è fornita da molti faretti elaboratamente incorporati.
Nella parte posteriore del seminterrato, c'è una cantina. Qui si trovano il riscaldamento a olio e dietro di esso il serbatoio di olio.

Il piano terra è una grande stanza. Area soggiorno/pranzo con cucina aperta. Solo il pratico ripostiglio accanto alla cucina è chiuso.
Questo grande spazio aperto sembra essere composto per metà da finestre. Non hai bisogno di immagini qui, poiché la vista è grandiosa e calmante allo stesso tempo. Vista ampia e natura pura!
Questa area soggiorno ha una terrazza molto grande su tutta la larghezza della casa con un accesso laterale al giardino.
L'intera casa è molto elegante ma progettata per essere il più facile possibile da mantenere. Bellissime piastrelle in ceramica, molte prese e persiane elettriche. Anche nell'elettrificazione del soffitto non sono stati risparmiati costi, e nella parte posteriore, nella zona cucina, sono stati nuovamente installati faretti a soffitto.

Al primo piano ci sono tre camere da letto semplici, praticamente disposte, un bagno e una nicchia direttamente accanto alle scale. Due delle tre camere da letto hanno accesso diretto al balcone con una vista spettacolare.

M2 o m3 aggiuntivi:
Regolamenti speciali ti offrono vantaggi aggiuntivi senza costi di terreno.
Pertanto, l'accesso alla casa avviene attraverso la proprietà adiacente. Questi sono alcuni m2 che in realtà servono solo a te.
Il spazioso garage doppio si trova su una proprietà adiacente. Hai diritti di utilizzo illimitati su questo garage e sui due posti auto davanti. Queste aree, e in particolare il volume del garage doppio, devono essere inclusi nella valutazione della proprietà.

Aspettativa di prezzo a partire da CHF 1'580'000.-

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