Maison à vendre - 5400 Baden

Cette oasis se trouve juste à côté de la commune de Baden.

Haut au-dessus d'Untersiggenthal - Adjacent à la zone verte, situé dans le meilleur emplacement, une maison individuelle.

Dans un emplacement de premier choix extrêmement recherché, nous vendons une maison moderne de 5,5 pièces (environ 180 m2 de surface habitable) avec les meilleures vues. L'emplacement privilégié offre à cette propriété une vue sur les Alpes, une vue sur la zone agricole voisine et beaucoup de soleil du soir.

Il s'agit de la maison qui a été vendue en premier lors de l'annonce du projet de ce développement. La caractéristique spéciale de cette propriété est la grande intimité. La zone verte adjacente vous protège des regards indiscrets. Vos terrasses et votre coin salon ne sont pas visibles. Ces espaces extérieurs sont très ensoleillés dans la partie avant. Dans la partie arrière, dans la partie nord/ouest de la parcelle, vous bénéficiez de l'ombre des arbres et du calme de la zone verte adjacente.

Piscine extérieure : Les propriétés voisines disposent déjà de piscines extérieures. Une pourrait également être installée sur cette parcelle. Un jacuzzi et un sauna existent déjà à l'intérieur de la maison et contribuent à l'aménagement luxueux de la propriété.
La propriété peut être décrite comme une oasis de tranquillité, de vues et d'intimité.

La propriété est située sur une pente. L'accès et l'entrée de la maison prévus se font par le bas. Cependant, la propriété peut également être accessible par le haut. La petite rue en cul-de-sac au-dessus des maisons mène derrière la propriété. Une occasion bienvenue d'apporter des objets plus grands ou des ustensiles de jardin de haut en bas à la propriété.

La porte d'entrée est protégée dans le sous-sol de la maison. Ici, vous avez presque un espace illimité pour les manteaux et les chaussures ! Tous ces bagages peuvent être déposés ici et protègent en même temps le rez-de-chaussée et l'étage supérieur de toute contamination inutile.
Au niveau du sous-sol, il y a une grande pièce qui peut être divisée en deux pièces. Actuellement, cela est utilisé comme bureau. Dans la partie arrière, un jacuzzi est installé. À côté se trouve le sauna professionnel spacieux.
De plus, dans cette partie, il y a une douche à effet pluie récemment renouvelée et des toilettes. Nous évaluons ces unités comme une deuxième salle de bain.
Dans toutes ces pièces, l'éclairage est assuré par de nombreux spots intégrés de manière élaborée.
Dans la partie arrière du sous-sol, il y a une cave. Ici se trouvent le chauffage à mazout et derrière lui le réservoir de mazout.

Le rez-de-chaussée est une grande pièce. Espace de vie/salle à manger avec cuisine ouverte. Seul le très pratique réduit à côté de la cuisine est fermé.
Cet espace ouvert est en grande partie constitué de fenêtres. Vous n'avez pas besoin de photos ici, car la vue est grandiose et apaisante à la fois. Vue dégagée et nature pure !
Cet espace de vie dispose d'une très grande terrasse sur toute la largeur de la maison avec un accès latéral au jardin.
Toute la maison est très élégante mais conçue pour être aussi peu exigeante que possible. De beaux carreaux en céramique, de nombreuses prises et des volets électriques. Même dans l'électrification du plafond, aucun coût n'a été épargné, et à l'arrière, dans la cuisine, des spots encastrés ont de nouveau été installés.

À l'étage, il y a trois chambres simples, pratiquement agencées, une salle de bain et une niche directement à côté des escaliers. Deux des trois chambres ont un accès direct au balcon avec une vue imprenable.

M2 ou m3 supplémentaires :
Des règlements spéciaux vous offrent des avantages supplémentaires sans coûts fonciers.
Ainsi, l'accès à la maison se fait par la propriété voisine. Ce sont quelques m2 qui ne servent en réalité qu'à vous.
Le spacieux garage double est situé sur une propriété voisine. Vous avez des droits d'utilisation illimités sur ce garage et les deux places de parking devant. Ces surfaces, et en particulier le volume du garage double, doivent être pris en compte dans l'évaluation de la propriété.

Prix de départ à partir de CHF 1'580'000.-

Vous vous sentez concerné ? Contactez-nous dès aujourd'hui.