Casa singola in vendita - 5326 Schwaderloch

Questa generosa proprietà impressiona per la sua posizione centrale, ben collegata, vicino al confine tedesco e per il suo eccezionale potenziale di sviluppo. Si trova nella zona centrale del villaggio, che consente una costruzione di 2 piani. A seconda della pianificazione e della revisione ufficiale, potrebbero essere realizzati ulteriori progetti di costruzione come un edificio multifamiliare, due case unifamiliari o spazi commerciali. Il coefficiente di utilizzo consentito è 0,5, il che apre ulteriori possibilità di costruzione.

L'intero edificio è stato completamente ristrutturato nel 2024 e si presenta in condizioni di prima classe. L'arredamento interno si distingue per cucine moderne, bagni eleganti, materiali di alta qualità e un'atmosfera abitativa luminosa e aperta. La proprietà sarà fresca di vernice e pronta per essere occupata.

Particolarmente degni di nota sono le generose altezze dei soffitti, il concetto di pianta ben pensato e un'area ufficio accessibile separatamente con opzioni di utilizzo versatili. Una stanza aggiuntiva con riserva di espansione offre ulteriore potenziale.

La proprietà comprende due garage e diversi posti auto all'aperto. L'area giardino offre spazio per posti a sedere o una terrazza.

Che si tratti di un investimento a lungo termine, di un immobile da reddito o per uso personale: questa proprietà combina un'alta qualità abitativa con un potenziale di sviluppo sostenibile nella migliore posizione.
Qui non vengono lasciati desideri insoddisfatti. Approfittate e convincetevi voi stessi!
Questa offerta PREMIUM HOMES include:

• Posizione centrale, vicino al confine con buone connessioni di trasporto pubblico
• Collegamento regionale a Zurzibiet
• Zona centrale del villaggio con un potenziale di sviluppo diversificato
• Coefficiente di utilizzo consentito 0,5
• Ristrutturato nel 2024, pronto per essere occupato immediatamente
• Ideale per famiglie multigenerazionali
• Affitto o lavoro e vita
• Due unità abitative + ufficio separato
• Maisonette di circa 180 m²
• Appartamento per ospiti di circa 120 m²
• Alte stanze e piani aperti
• Isolamento del tetto di alta qualità fino a 70 cm
• Aree abitative luminose, cucine moderne
• Parquet in rovere di alta qualità
• Bagni eleganti
• Due garage + posti auto all'aperto
• Propria sorgente d'acqua con utilizzo di acqua potabile e acqua per uso domestico
• Superficie abitabile di circa 365 m²

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