Casa bifamiliare in vendita - 8102 Oberengstringen, Dorfstrasse 53
Casa a schiera 7 stanze
Affascinante casa a schiera con appartamento separato in vendita!
Spirito storico combinato con comfort abitativo contemporaneo. Vivi in un paradiso di giardino!
Diversificato, luminoso e adatto alle famiglie!
Situata in una zona centrale ma tranquilla a Oberengstringen, questa affascinante casa a schiera con appartamento separato (ingresso indipendente) si trova. L'appartamento è stato affittato in passato e genera un reddito da affitto netto di almeno CHF 1'500 a CHF 1'700. Per dare flessibilità all'acquirente, attualmente non esiste alcun contratto di locazione per l'appartamento. Ciò significa che attualmente è disabitato.
La proprietà degli anni '40 impressiona per il suo carattere storico, una disposizione degli spazi ben pensata e opzioni di utilizzo versatili ideali per famiglie, abitazioni intergenerazionali o vivere e lavorare sotto lo stesso tetto.
Al piano terra si trova l'appartamento indipendente, che dispone di una cucina completamente attrezzata, una camera da letto, un bagno con doccia e un ripostiglio con torre di lavaggio integrata. Un'area salotto nel verde offre ulteriore comfort abitativo e invita a sostare all'aperto. L'appartamento è stato costruito nel 2004.
L'appartamento principale si estende sul primo e secondo piano. Al primo piano troverete un ampio soggiorno e sala da pranzo con accesso a un balcone esposto al sole del mattino. La cucina adiacente con torre di lavaggio integrata offre accesso diretto alla terrazza e al giardino ben curato. Una camera aggiuntiva e un bagno attualmente con vasca, in futuro con doccia (ristrutturazione prevista) completano l'offerta di spazi di questo piano. Al secondo piano si trova un ampio corridoio da cui si accede a due ulteriori camere luminose e a un WC separato. Quest'area è ideale come rifugio, zona di lavoro o piano per bambini. Inoltre, la casa dispone di una soffitta che si estende su tutta la superficie del piano superiore e offre molto spazio di stoccaggio.
La casa offre un posto auto in garage (per un'auto più piccola) e 1-2 posti auto all'aperto.
Con una superficie abitabile di circa 178 m², distribuita su un terreno di 301 m², la proprietà offre un concetto abitativo ben pensato e funzionale. Due cantine offrono molto spazio di stoccaggio aggiuntivo e completano l'offerta.
Prezzo indicativo: CHF 1'580'000.
La proprietà è iscritta nell'inventario comunale degli oggetti protetti. Non protetto come monumento storico!
RICHIESTE
Roger Möschler, Proprietario/CEO
REMAX Immobiliare sul Lago di Zurigo
Dettagli proprietà
attrezzatura
Agenzia
Energy diagnostics
Energy consumption
No dataGreenhouse gas emmissions
No dataLocalità
Dorfstrasse 53
8102 Oberengstringen (ZH)