Casa singola in vendita - 8406 Winterthur, Nägelseestrasse 52c

La tua nuova casa

La casa a schiera, completamente ristrutturata e ben tenuta nel 2018, costruita nel 1968, offre circa 107 m² di superficie abitabile netta, una soluzione ideale per coppie e famiglie. L'immobile è completamente seminterrato e si contraddistingue per le sue finiture moderne e la sua disposizione funzionale.

Già al piano terra la casa convince con una spaziosa cucina abitabile con zona pranzo, un WC per gli ospiti e un luminoso soggiorno con finestre a tutta altezza. Da qui si accede direttamente all'accogliente area relax parzialmente coperta con prato adiacente, perfetta per trascorrere momenti di relax con la famiglia e gli amici.

Il piano superiore offre rifugi per tutta la famiglia con tre camere da letto, un WC separato e un bagno con doppio lavabo e vasca da bagno. La camera da letto matrimoniale dispone inoltre di una piccola cabina armadio.

L'ampio seminterrato offre molto spazio, ideale per una stanza hobby, un laboratorio di bricolage o come pratico spazio di archiviazione per tutto ciò che non è necessario quotidianamente.

Per quanto riguarda lo stato, la casa si distingue per le sue ristrutturazioni complete, inclusa la ristrutturazione del tetto piano della casa e del garage negli anni 2003 e 2004. Su richiesta, saremo lieti di fornirvi l'elenco dettagliato delle ristrutturazioni.

Ulteriori comfort

Due WC e un bagno separato al piano superiore
Pavimento in vinile moderno effetto legno al piano terra e al piano superiore
Cucina moderna e aperta con tutti gli elettrodomestici essenziali
Ambiente molto adatto ai bambini con parco giochi e area giochi nel complesso residenziale
Ottima infrastruttura: scuole, negozi e mezzi pubblici nelle immediate vicinanze
Box auto con incarico per una stazione di ricarica per veicoli elettrici (livello di espansione D secondo SIA 2060, espansione fino alla stazione di ricarica inclusa).
Ulteriori dati chiave

Anno di costruzione 1968, cubatura 495 m³, superficie del lotto 111 m², superficie abitabile ca. 107 m², superficie lorda ca. 163 m², status di protezione: oggetto di inventario sovracomunale, struttura in muratura. Riscaldamento centralizzato a gasolio, distribuzione del calore tramite radiatori. Collegamento in fibra ottica nell'area giorno. Finestre in legno-metallo di alta qualità con triplo vetro isolante e porta d'ingresso massiccia degli anni 2018/2019.

Prezzo di vendita: CHF 930'000.- incluso un box auto