Maison à vendre - 8406 Winterthur, Nägelseestrasse 52c

Votre nouveau chez-vous

La maison mitoyenne, entièrement rénovée et bien entretenue en 2018, construite en 1968, offre environ 107 m² de surface habitable nette, une maison idéale pour les couples et les familles. Le bien est entièrement sous-solé et se caractérise par ses équipements modernes et son agencement pratique.

Dès le rez-de-chaussée, la maison convainc par sa cuisine-salle à manger spacieuse, ses toilettes invités et son lumineux séjour avec baies vitrées. De là, vous accédez directement à l'espace détente confortable, partiellement couvert, avec pelouse attenante – parfait pour des moments de détente en famille et entre amis.

L'étage supérieur offre des retraites pour toute la famille avec trois chambres à coucher, des toilettes séparées et une salle de bain avec double lavabo et baignoire. La chambre parentale dispose également d'un petit dressing.

Le sous-sol spacieux offre beaucoup d'espace – idéal pour une salle de loisirs, un atelier de bricolage ou comme espace de rangement pratique pour tout ce qui n'est pas constamment nécessaire au quotidien.

En ce qui concerne l'état, la maison se distingue par ses rénovations complètes, y compris la rénovation du toit plat de la maison et du garage en 2003 et 2004. Nous vous fournirons volontiers la liste détaillée des rénovations sur demande.

Autres commodités

Deux toilettes et une salle de bain séparée à l'étage
Sol en vinyle moderne imitation bois au rez-de-chaussée et à l'étage
Cuisine moderne et ouverte avec tous les appareils électroménagers essentiels
Environnement très familial avec aire de jeux et espace de jeux dans le lotissement
Bonne infrastructure : écoles, commerces et transports en commun à proximité immédiate
Box garage avec commande pour une borne de recharge électrique (niveau d'extension D selon SIA 2060, extension jusqu'à et y compris la borne de recharge).
Autres données clés

Année de construction 1968, cubature 495 m³, surface du terrain 111 m², surface habitable env. 107 m², surface brute env. 163 m², statut de protection : objet d'inventaire supracommunal, construction massive. Chauffage central au mazout, émission de chaleur par radiateurs. Raccordement à la fibre optique dans le séjour. Fenêtres en bois-métal de haute qualité à triple vitrage isolant et porte d'entrée massive des années 2018/2019.

Prix de vente : CHF 930'000.- incluant un box garage