Casa singola in vendita - 5235 Rüfenach AG

Un luogo per respirare – Abitare con una vista senza limiti

Questa casa unifamiliare indipendente offre un'occasione unica di vivere in una delle posizioni più belle di Rüfenach. Situata alla fine di un tranquillo vicolo cieco, potrete beneficiare di assoluta privacy e di una vista panoramica senza ostacoli sul dolce paesaggio collinare. La posizione non è solo idilliaca, ma anche soleggiata – la luce naturale illumina gli ampi spazi abitativi a qualsiasi ora del giorno.

La casa è stata costantemente ben mantenuta e convince per una disposizione degli spazi ben studiata. Il piano principale vi accoglie con un ampio ingresso che offre accesso a tutte le stanze. L'area giorno e pranzo a pianta aperta con camino costituisce il cuore della casa. Grandi finestre permettono di spaziare lo sguardo lontano e creano un'atmosfera luminosa e accogliente. La cucina moderna e ristrutturata è ben attrezzata e dispone di un comodo passaggio verso la zona pranzo. Due camere da letto offrono spazio sufficiente e possibilità di ritiro per tutta la famiglia. Inoltre, nell'ingresso si trova un accogliente angolo lettura, che all'occorrenza può essere trasformato in una stanza aggiuntiva grazie a un'abile suddivisione degli spazi. Un bagno con vasca completa l'offerta di spazi a questo piano.

Nel piano seminterrato convince un ingresso separato con accesso diretto al garage, garantendo così un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana. Con poco sforzo – ad esempio con una costruzione a secco – è possibile creare facilmente un'altra stanza qui. Un ampio locale già esistente di oltre 25 m² offre molteplici possibilità di utilizzo: che si tratti di una camera per gli ospiti, di uno studio, di una stanza per hobby o di una palestra. Un bagno aggiuntivo con doccia completa l'offerta di spazi in modo pratico.

Il punto culminante assoluto è però il giardino d'inverno di circa 37 m². Grazie alle finestre a tutta altezza, anche qui potrete godere di una vista spettacolare. Con le porte scorrevoli aperte, quest'area diventa lo scenario perfetto per piacevoli grigliate in un'atmosfera unica.

L'area esterna è altrettanto accogliente quanto l'interno della casa. L'area esterna terrazzata offre spazio per possibilità di progettazione del giardino ed è allo stesso tempo uno spazio protetto per i bambini, in modo che possano giocare liberamente. Qui si uniscono in modo armonioso la vicinanza alla natura e il comfort abitativo.

L'affascinante comune di Rüfenach offre un'atmosfera familiare e un'eccellente accessibilità. La vicina città di Brugg, con le sue infrastrutture complete, i numerosi negozi e le offerte culturali, è raggiungibile in meno di dieci minuti di auto.

Lasciatevi conquistare da questa straordinaria casa e sentite la particolare qualità abitativa che vi aspetta qui.

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