Maison à vendre - 5235 Rüfenach AG

Un lieu pour respirer – Habiter avec une vue imprenable

Cette maison unifamiliale individuelle offre une occasion unique de vivre dans l'un des plus beaux endroits de Rüfenach. Située au bout d'une impasse tranquille, vous bénéficierez d'une intimité absolue et d'une vue imprenable sur le paysage vallonné. L'emplacement est non seulement idyllique, mais aussi ensoleillé – la lumière naturelle éclaire les vastes pièces à vivre à toute heure de la journée.

La maison a été constamment bien entretenue et convainc par une disposition des pièces bien pensée. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée spacieuse qui donne accès à toutes les pièces. Le salon et la salle à manger à aire ouverte avec cheminée constituent le cœur de la maison. De grandes baies vitrées permettent de laisser le regard vagabonder au loin et créent une atmosphère lumineuse et accueillante. La cuisine moderne et rénovée est parfaitement équipée et dispose d'un passe-plat pratique vers la salle à manger. Deux chambres à coucher offrent suffisamment d'espace et de possibilités de retraite pour toute la famille. De plus, il y a un coin lecture confortable dans l'entrée, qui peut être transformé en une pièce supplémentaire si nécessaire grâce à une disposition astucieuse des pièces. Une salle d'eau avec baignoire complète l'offre de pièces à ce niveau.

Au sous-sol, une entrée séparée avec accès direct au garage convainc et assure ainsi un confort supplémentaire au quotidien. Avec peu d'efforts – par exemple en construction à sec – il est possible de créer facilement une autre pièce ici. Une pièce spacieuse déjà existante d'une superficie de plus de 25 m² offre de multiples possibilités d'utilisation : chambre d'amis, bureau, salle de loisirs ou salle de sport. Une salle d'eau supplémentaire avec douche complète l'offre de pièces de manière pratique.

Le point culminant absolu est la véranda d'environ 37 m². Grâce aux baies vitrées pleine hauteur, vous y profitez également d'une vue spectaculaire. Avec les portes coulissantes ouvertes, cet espace devient le décor parfait pour des soirées grillades conviviales dans une ambiance unique.

L'extérieur est tout aussi accueillant que l'intérieur de la maison. L'espace paysager en terrasses offre de la place pour des possibilités d'aménagement paysager et est en même temps un espace protégé pour les enfants afin qu'ils puissent s'épanouir librement. Ici, la connexion avec la nature et le confort de vie se marient harmonieusement.

La charmante commune de Rüfenach offre une atmosphère familiale et une excellente desserte. La ville voisine de Brugg, avec ses infrastructures complètes, ses nombreux commerces et ses offres culturelles, est accessible en moins de dix minutes en voiture.

Laissez-vous séduire par cette maison extraordinaire et ressentez la qualité de vie particulière qui vous attend ici.

Avons-nous éveillé votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre prise de contact.

Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement et avez besoin d'une évaluation.

En tant que membre certifié de la Chambre suisse des courtiers immobiliers SMK et membre certifié de l'Association suisse des experts immobiliers SIV, nous vous garantissons une estimation de votre propriété juste et compétente.

Provimmo | Votre confiance, notre responsabilité.