Casa bifamiliare in vendita - 5112 Thalheim AG

In una posizione centrale a Thalheim AG, una casa bifamiliare (due appartamenti di 4.5 stanze e uno di 5 stanze) con un bel giardino e potenziale di espansione per un ulteriore appartamento è pronta per essere acquistata. Qui puoi goderti il tuo tempo libero sul balcone o nell'area verde con un ruscello adiacente. Ci sono molti posti soleggiati o ombreggiati disponibili. La proprietà si trova nel cuore del villaggio ed è in prossimità immediata della scuola materna, della scuola e dei negozi. Il villaggio è ben collegato ai mezzi pubblici tramite autobus. La proprietà è in buone condizioni ed è attualmente completamente affittata. L'edificio multifamiliare è adatto non solo come casa bifamiliare, ma anche come edificio residenziale-commerciale o come investimento.

_Posizione
Centrale nel centro del villaggio
Bel giardino con area verde e ruscello
Distanza: Scuola materna 250 m, Scuola 250 m e Negozi 150 m
Distanza: Fermata dell'autobus 150 m, Entrata dell'autostrada 13.8 km

_Offerta di stanze
La proprietà è attualmente una casa bifamiliare con un grande volume libero nella parte superiore dell'ex edificio economico.
Piano terra: Ingresso e corridoio, cucina con Tibaherd, soggiorno-pranzo con stufa in ceramica, due stanze, bagno separato con torre di lavaggio, bagno con doccia, WC e lavabo
Piano superiore: Ingresso, cucina con Tibaherd, soggiorno con stufa in ceramica, 4 stanze, bagno con doccia, WC, lavabo e torre di lavaggio, accesso tramite scala ripida al grande sottotetto
Al piano superiore sopra i garage (ex parte economica della casa colonica) c'è attualmente un enorme magazzino. Qui si nasconde il potenziale per un bel appartamento duplex.
Seminterrato: Cantina a volta riscaldata e sviluppata con riscaldamento e accesso al giardino (collegata all'appartamento al piano terra), locale cantina con riscaldamento a olio, caldaia e serbatoi in plastica

_Ambiente e parcheggio:
Due garage con porta a rullo elettrica
6 posti auto all'aperto
Un carport potrebbe essere aggiunto a ovest dei garage
Bella parte del giardino in direzione sud con area salotto e ruscello


Tipo di proprietà: Casa bifamiliare
CAP/Luogo: 5112 Thalheim AG
Numero di stanze: 9.5
Superficie abitabile netta: 187 m2
Dimensione del terreno: 907 m2
Volume: 2408 m3
Bagno 1: WC separato al piano terra
Bagno 2: Doccia, WC, lavabo e torre di lavaggio al piano terra
Bagno 3: Doccia, WC, lavabo e torre di lavaggio al piano superiore
Seminterrato: Sì
Sottotetto: Sì
Sottotetto ampliabile: Sì
Numero di posti in garage: 2
Numero di posti auto all'aperto: 6
Anno di costruzione: ca. 1850
Condizioni: Ben tenuto
Specialità:
Proprietà molto ben tenuta con potenziale di espansione
Bel giardino spazioso con ruscello
Completamente affittato
Riscaldamento: Olio
Tipo di riscaldamento: Riscaldamento a radiatori
Numero di piani: 2
Stufa in ceramica: Sì
Lavatrice: Sì
Asciugatrice: Sì
Lavastoviglie: Sì
Posizione con vista: Vista nel verde
Silenzioso: Sì
Soleggiato: Sì
Balcone: Sì
TV via cavo: Sì
Distanza dalle scuole: ca. 0.25 km
Distanza dalla scuola materna: ca. 0.25 km
Distanza dai negozi: ca. 0.15 km
Distanza dalla fermata dell'autobus: ca. 0.15 km
Distanza dalla stazione ferroviaria: ca. 6.70 km
Distanza dall'autostrada: ca. 13.80 km
Distanza dall'aeroporto: ca. 47.50 km
Disponibile da: su accordo

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