Maison jumelle à vendre - 5112 Thalheim AG

Dans un emplacement central à Thalheim AG, une maison bifamiliale (deux appartements de 4.5 pièces et un de 5 pièces) avec un beau jardin et un potentiel d'extension pour un autre appartement est prête à être achetée. Ici, vous pouvez profiter de votre temps libre sur le balcon ou dans la zone verte avec un ruisseau adjacent. Il y a suffisamment d'endroits ensoleillés ou ombragés. La propriété est située au cœur du village et à proximité immédiate de la maternelle, de l'école et des commerces. Le village est bien desservi par les transports publics par bus. La propriété est en bon état et actuellement entièrement louée. L'immeuble multifamilial convient non seulement comme maison bifamiliale mais aussi comme bâtiment résidentiel-commercial ou bien immobilier d'investissement.

_Emplacement
Central dans le centre du village
Beau jardin avec espace vert et ruisseau
Distance : Maternelle 250 m, École 250 m et Commerces 150 m
Distance : Arrêt de bus 150 m, Entrée d'autoroute 13.8 km

_Offre de pièces
La propriété est actuellement une maison bifamiliale avec un grand volume libre dans la partie supérieure de l'ancien bâtiment économique.
Rez-de-chaussée : Entrée et couloir, cuisine avec Tibaherd, salon-salle à manger avec poêle en faïence, deux chambres, toilettes séparées avec tour de lavage, salle d'eau avec douche, toilettes et lavabo
Étage supérieur : Entrée, cuisine avec Tibaherd, salon avec poêle en faïence, 4 chambres, salle d'eau avec douche, toilettes, lavabo et tour de lavage, accès par un escalier raide au grand grenier
À l'étage supérieur au-dessus des garages (ancienne partie économique de la ferme), il y a actuellement une énorme salle de stockage. Ici se cache le potentiel pour un bel appartement en duplex.
Sous-sol : Cave voûtée chauffée et aménagée avec chauffage et accès au jardin (connectée à l'appartement du rez-de-chaussée), salle de cave avec chauffage au mazout, chaudière et réservoirs en plastique

_Environnement et stationnement :
Deux garages avec porte de garage électrique
6 places de stationnement extérieures
Un carport pourrait être ajouté à l'ouest des garages
Belle partie de jardin en direction du sud avec coin salon et ruisseau


Type de propriété : Maison bifamiliale
Code postal/Lieu : 5112 Thalheim AG
Nombre de pièces : 9.5
Surface habitable nette : 187 m2
Taille du terrain : 907 m2
Volume : 2408 m3
Salle d'eau 1 : Toilettes séparées au rez-de-chaussée
Salle d'eau 2 : Douche, toilettes, lavabo et tour de lavage au rez-de-chaussée
Salle d'eau 3 : Douche, toilettes, lavabo et tour de lavage à l'étage supérieur
Sous-sol : Oui
Grenier : Oui
Grenier aménageable : Oui
Nombre de places dans le garage : 2
Nombre de places de stationnement extérieures : 6
Année de construction : env. 1850
État : Bien entretenu
Spécialités :
Propriété très bien entretenue avec potentiel d'extension
Beau jardin spacieux avec ruisseau
Entièrement loué
Chauffage : Mazout
Type de chauffage : Chauffage par radiateurs
Nombre d'étages : 2
Poêle en faïence : Oui
Lave-linge : Oui
Sèche-linge : Oui
Lave-vaisselle : Oui
Situation avec vue : Vue sur la verdure
Calme : Oui
Ensoleillé : Oui
Balcon : Oui
Télévision par câble : Oui
Distance des écoles : env. 0.25 km
Distance de la maternelle : env. 0.25 km
Distance des commerces : env. 0.15 km
Distance de l'arrêt de bus : env. 0.15 km
Distance de la gare : env. 6.70 km
Distance de l'autoroute : env. 13.80 km
Distance de l'aéroport : env. 47.50 km
Disponible à partir de : sur rendez-vous

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