Casa singola in vendita - 5112 Thalheim AG

Benvenuti nel vostro paradiso personale! Questa straordinaria casa unifamiliare di 4,5 stanze unisce tranquillità, privacy e vita elegante in una delle posizioni più belle di Thalheim. La posizione elevata a sud offre una vista mozzafiato, mentre i sentieri per passeggiate lungo i pittoreschi vigneti iniziano proprio davanti alla vostra porta. Situata alla fine di una strada senza uscita e nella fila superiore delle case, qui godrete di un silenzio assoluto – lontano dal trambusto e dal traffico – eppure a soli 15 minuti da Aarau, Lenzburg, Frick o Brugg, dove tutte le comodità della vita urbana sono a vostra disposizione. Un luogo di sicurezza e rallentamento, dove vi sentirete a casa fin dal primo momento.

La casa colpisce per un'architettura ben pensata che lascia molto spazio per opzioni di design individuali. L'ampio soggiorno impressiona per l'altezza del soffitto imponente e la galleria aperta. Un elegante camino sia all'interno che all'esterno crea un'atmosfera calda, accogliente e confortevole per lunghe serate con familiari e amici. Le grandi finestre portano molta luce naturale nella casa e vi permettono di godere della vista spettacolare in qualsiasi momento.

La casa è in condizioni impeccabili ed è pronta per essere abitata immediatamente – basta trasferirsi, vivere e godere. Negli anni sono state effettuate numerose modernizzazioni e ristrutturazioni. Alcuni esempi: nel 2014 è stato costruito il carport in legno massello, nel 2019 è seguita la recinzione della proprietà, il rinnovo del quadro elettrico, un nuovo impianto di addolcimento dell'acqua e il riscaldamento. Nel 2020 sono stati ridisegnati la cucina e un bacino d'acqua con posti a sedere. Tra il 2020 e il 2022 sono stati ristrutturati giardino, muri e sentieri, e dal 2022 al 2024 è avvenuta la ristrutturazione parziale di tre bagni. Inoltre, sono state installate alcune lampade esterne, le pareti di tutta la casa sono state ridipinte e sono stati eseguiti numerosi altri lavori di manutenzione. Le due visualizzazioni illustrano come l'atmosfera possa cambiare con piccoli aggiustamenti come un pavimento più chiaro o pareti bianche. Non è necessaria una ristrutturazione.

Con sette ampie stanze, questa casa offre spazio per idee abitative individuali. La progettazione degli spazi aperti e le planimetrie ben pensate consentono vari concetti di utilizzo – sia come residenza familiare, casa multigenerazionale o con un'area separata per un appartamento per ospiti o un ufficio a casa. Due accessi separati – dall'alto tramite una strada agricola e dal basso tramite la strada senza uscita – offrono la massima flessibilità. Per i veicoli sono disponibili un doppio garage e un doppio carport.

Un paradiso all'aperto – aree esterne mozzafiato ed esclusive. Particolarmente impressionante è l'area del giardino simile a un parco, che invita a sostare con muri in calcare giurassico di alta qualità, sentieri ben curati e aree di sosta progettate con cura. Alberi maestosi offrono ombra piacevole nei giorni caldi, mentre due terrazze solari coperte – una delle quali con camino incorporato – offrono un rifugio idilliaco tutto l'anno. Grazie alla posizione elevata della collina, godrete di una vista mozzafiato sulla pittoresca valle di Schenkenberg. La proprietà completamente recintata offre un alto grado di privacy ed è ideale per gli amanti dei cani. Proprio davanti alla vostra porta, iniziano sentieri per passeggiate lungo i pittoreschi vigneti, che si prolungano nelle foreste adiacenti e invitano a rilassanti esplorazioni nella natura.

Chi cerca una vita a contatto con la natura con stile, senza dover rinunciare alla vicinanza alla città, si innamorerà di questa casa speciale. Lasciatevi incantare dall'atmosfera unica – prenotate subito una visita senza impegno e richiedete l'esposizione con ulteriori dettagli e immagini impressionanti.