Casa bifamiliare in vendita - 5106 Veltheim AG

In una posizione strategicamente intelligente a Veltheim, vendiamo un immobile a rendimento eccellentemente mantenuto con un totale di cinque unità abitative. Con un reddito da affitto annuale di oltre CHF 100.000 e un rendimento lordo attraente del 3,89%, questa proprietà è un investimento valido per investitori intelligenti. La casa si distingue per un mix di appartamenti versatile: uno studio, un appartamento di 2,5 stanze, due appartamenti di 3,5 stanze e un appartamento di 4,5 stanze. L'estensione costruita nel 1999 ospita due unità e offre anche posti auto. Grazie a regolari ristrutturazioni, gli appartamenti si presentano in ottime condizioni e costruiti secondo gli standard di proprietà. Tre impianti fotovoltaici con funzione di accumulo generano inoltre annualmente circa CHF 10.000 di entrate aggiuntive e sottolineano la sostenibilità dell'immobile. Particolarmente attraente è l'uso flessibile: la parte della casa con facciata bianca è eccellente per gli utenti autonomi o come casa multigenerazionale, mentre l'estensione con facciata in legno può essere affittata molto bene. L'offerta è completata da una comoda situazione di parcheggio con tre garage e otto posti auto all'aperto.