Maison jumelle à vendre - 5106 Veltheim AG

Dans un emplacement stratégiquement intelligent à Veltheim, nous vendons un bien locatif parfaitement entretenu avec un total de cinq unités résidentielles. Avec des revenus locatifs annuels de plus de 100 000 CHF et un rendement brut attractif de 3,89 %, cette propriété est un investissement rentable pour les investisseurs avisés. La maison se distingue par un mélange d'appartements polyvalent : un studio, un appartement de 2,5 pièces, deux appartements de 3,5 pièces et un appartement de 4,5 pièces. L'extension construite en 1999 abrite deux unités et offre également des places de garage. Grâce à des rénovations régulières, les appartements sont en très bon état et construits selon les normes de propriété. Trois systèmes photovoltaïques avec fonction de stockage génèrent également environ 10 000 CHF de revenus supplémentaires par an et soulignent la durabilité de la propriété. Particulièrement attrayante est l'utilisation flexible : la partie de la maison avec façade blanche est excellente pour les auto-utilisateurs ou comme maison intergénérationnelle, tandis que l'extension avec façade en bois peut être très bien louée. L'offre est complétée par une situation de stationnement confortable avec trois garages et huit places de stationnement extérieures.