Casa singola in vendita - 5103 Möriken AG

La casa unifamiliare costruita nel 1952 e completamente ristrutturata nel 2010 (isolata secondo gli standard Minergie, senza ventilazione) offre molto spazio con le sue 5 1/2 stanze e il grande giardino. La proprietà si distingue per la sua eccellente distribuzione degli spazi, l'area living e pranzo luminosa con cucina moderna. Il punto forte della proprietà è la posizione fantastica e il grande giardino. La casa si presenta in ottime condizioni ed è offerta pronta per essere abitata. Möriken-Wildegg è un comune nel cantone di Argovia. Appartiene al distretto di Lenzburg e si trova al centro del cantone, alla confluenza dell'Aabach e della Bünz nell'Aare. Zona residenziale tranquilla nel quartiere delle case unifamiliari, vicino al bosco, al castello di Wildegg, ai negozi e alle scuole. La stazione ferroviaria più vicina si trova a circa 20 minuti a piedi. L'asilo e le scuole di tutti i livelli sono facilmente raggiungibili per i vostri bambini. Un negozio di fattoria con una vasta selezione è raggiungibile in 2 minuti a piedi. Maggiori opportunità di acquisto sono raggiungibili a Lenzburg in 10 minuti in auto.

Descrizione della proprietà:

Seminterrato: Nel seminterrato si trovano una sala tecnica e di lavaggio, 1 laboratorio riscaldato con ingresso separato, 1 sala di essiccazione, 1 cantina naturale, 1 sala serbatoio per olio. Il seminterrato ha un accesso separato con scala esterna al giardino. Riscaldamento: riscaldamento a olio

Piano terra: Area living e pranzo luminosa e aperta con grande vetrata e vista sul giardino. Cucina moderna aperta attrezzata con elettrodomestici di alta qualità, incluso un frigorifero per vino a 2 zone. Finestre a triplo vetro a livello del pavimento. Un bagno per gli ospiti con doccia 1, grande ufficio, giardino con accesso diretto tramite scala dal soggiorno.

Piano superiore: 1 grande camera matrimoniale con accesso diretto alla cabina armadio e lucernario elettrico. 2 camere luminose con lucernario elettrico, 1 bagno moderno con doppio lavabo, grande doccia con doccia a pioggia e parete in vetro, grande vasca da bagno, 2 stanze separate in soffitta.

Dintorni: Grande giardino, creato nel 2022. Fontana moderna, capanno attrezzi con serra, aiuole rialzate, serbatoio per acqua piovana, impianto di irrigazione, angolo lounge accogliente su piattaforma in legno rialzata, area pranzo coperta, carport per 2 auto, piazzale per 5 auto.