Casa singola in vendita - 6804 Bironico, Via Bironico 51

Vendiamo a Bironico, una parte del comune di Monteceneri, una vecchia casa da ristrutturare con giardino, grotta e annesso.

La proprietà si trova nel centro storico di Bironico (parte della nuova comune di Monteceneri), vicino alla strada cantonale e ai piedi del Monte Ceneri. La posizione è caratterizzata da vicoli e strade acciottolate, cortili e tipiche case ticinesi che formano il vecchio centro del paese.

I principali servizi sono disponibili a breve distanza, come le scuole elementari a 200 metri, la fermata dell'autobus a 2 minuti a piedi, la stazione ferroviaria di Rivera e l'uscita dell'autostrada Nord-Sud in pochi minuti in auto, oltre a supermercati e scuole secondarie (Camignolo).

La casa, le cui fondamenta risalgono probabilmente a oltre 2 secoli, è stata costruita nella sua versione attuale intorno al 1940. Nel corso degli anni sono stati effettuati alcuni interventi, che però risalgono a un'altra epoca, ad eccezione del tetto, che è stato rinnovato con isolamento.

La proprietà, la cui superficie del terreno è di 183 m2, comprende un giardino e, a un livello leggermente elevato, un piccolo rustico di circa 8 m2 e un capannone di circa 40 m2.

La casa, che copre circa 106 m2, si estende su 2 piani + soffitta ed è suddivisa come segue:

PIANO TERRA: ingresso, soggiorno con camino e stufa, camera separata, 2 cantine, scale;

PRIMO PIANO: scale, corridoio, 3 camere da letto, una con accesso al balcone, WC, scale per la soffitta;

SOFFITTA: scale, soffitta

La casa e gli annessi sono completamente da ristrutturare o demolire e ricostruire con ampi indici di costruzione.

Immediatamente disponibile.

Per informazioni e visite: 078 898 55 49 (Sig. Sciaroni)